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建筑工程预算(第4版)
项目六编制建筑工程预算、结算书
主要内容
MainContents
1
2
3
编制工程预算书
计算工程量
编制工程结算书
项目六编制建筑工程预算、结算书
任务3编制工程结算书
一、工程结算
工程结算亦称工程竣工结算,是指单位工程竣工后,施工单位根据施工实施过程中实际发生的变更情况,对原施工图预算工程造价或工程承包价进行调整、修正,重新确定工程造价的经济文件。
二、工程结算与竣工决算的联系和区别
(1)工程结算是由施工单位编制的,一般以单位工程为对象;竣工决算是由建设单位编制的,一般以一个建设项目或单项工程为对象。
(2)工程结算如实反映了单位工程竣工后的工程造价;竣工决算综合反映了竣工项目建设成果和财务情况。
(3)竣工决算由若干个工程结算和费用概算汇总而成。
三、工程结算一般包括下列内容:
(1)封面
(2)编制说明
(3)工程结算计算表
(4)工程结算费用计算表
(5)附表
四、工程结算编制依据
(1)工程施工合同
(2)施工图预算书
(3)设计变更通知单
(4)施工技术核定单
(5)隐蔽工程验收单
(6)材料代用核定单
(7)分包工程结算书
(8)经业主、监理工程师同意确认的应列入工程结算的其他事项。
五、工程结算的编制程序和方法
(1)收集、整理、熟悉有关原始资料
(2)深入现场,对照观察竣工工程
(3)认真检查复核有关原始资料
(4)计算调整工程量
(5)套定额单价,计算调整分部分项费
(6)计算结算造价
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