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合同编号:_______
甲方(出租方):_______,身份证号:_______
乙方(承租方):_______,身份证号:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于:_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号_______室,建筑面积为_______平方米。
1.2甲方保证出租房屋具备合法的产权,甲方为该房屋的合法所有权人,享有出租该房屋的权利。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为:每_______个月支付一次,每次支付_______个月租金。
3.3首期租金支付时间为:_______年_______月_______日前。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单进行使用,并遵守物业管理规定。
5.2乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3甲方负责房屋主体结构的正常维修,保证房屋及附属设施的安全、正常使用。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
六、合同解除
6.1甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
6.2乙方有以下情形之一的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)未按照约定支付租金,逾期支付租金超过_______日的;
(2)未按照约定使用房屋,导致房屋或设施损坏的;
(3)将房屋转租、转借他人或改变使用用途的;
(4)利用房屋从事违法活动的。
6.3甲方有以下情形之一的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任:
(1)甲方未按照约定提供房屋或附属设施的;
(2)甲方违反合同约定,干涉乙方正常使用房屋的;
(3)甲方未按照约定进行维修,导致乙方无法正常使用房屋的。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
7.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施的,应向乙方支付违约金,违约金为一个月租金。
7.3乙方未按照约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付租金的_______%。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______乙方(签字/盖章):_______
签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同仅为示例,具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
目录
一、合同双方基本信息
二、房屋基本信息
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、押金
六、房屋使用及维修
七、合同解除
八、违约责任
九、争议解决
十、其他约定
附件一:房屋及附属设施清单
附件二:物业规定
2024带目录带附件详细版-最新个人房屋租赁合同
甲方(出租方):_______,身份证号:_______
乙方(承租方):_______,身份证号:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于:_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_____
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