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旱改水合同格式

甲方（全称）：

乙方（全称）：

第一条合作开发的基本内容

1、甲方与乙方合作在梧州市藤县开展实施区域范围内耕地提质改造（旱改

水）投资开发（具体实施地址、面积、投资额以项目立项批复为准）。

2、项目合作期限：在签订协议即日起至项目管护期结束。

3、项目建设工期：210日历天（60日历天内完成项目规划设计批复，90日

历天内完成项目工程施工，60日历天内完成工程验收）。

第二条项目实施模式

藤县藤州镇耕地提质改造（旱改水）项目的实施采取以政府主导和乙方参与

的市场运作模式，由甲方采取公开招标方式择优引入乙方开发建设、管理项目。

乙方按照项目管理相关规定以及合同约定，开展项目前期选址、群众意见征求、

土地清查、项目可研报告编制、项目申报立项、项目涉及地块租赁、项目测量、

规划设计与预算编制、施工图设计、图纸审查、竣工材料编制、新增耕地质量等

别评定、新增耕地核定等技术服务工作和工程施工、后期管护等环节。

第三条项目投资及支出

（一）项目运行总投资

项目运行总投资包含以下几部分：

（1）项目前期土地清查、可研编制、测量、规划设计与预算编制、施工图

设计、图纸审查、工程施工、竣工材料编制、新增耕地质量等别评定、新增耕地

核定等在项目预算范围内所产生的各项费用；

（2）乡镇工作经费；

（3）青苗补偿费；

（4）约定的每亩土地租赁费用及后期管护费用；

除上述费用外，乙方前期潜力调查、选址踏勘、征求群众意见所产生的费用、

超出约定每亩租地费及后期管护费部分均不列入项目支出范畴，不计入项目投资

总成本。

其中：（1）乙方负责投入的成本包括项目土地清查、土地租赁、乡镇工作经

费、青苗补偿、可研编制、测量、规划设计与预算编制、施工图设计、图纸审查、

工程施工、竣工材料编制、新增耕地质量等别评定、新增耕地核定等各项费用。

（2）甲方直接拨付的成本包括：后期管护费、工程监理、工程复核、结算

审计等费用，不计入乙方的投资成本。

（3）乙方的投资总成本乘以乙方中标报价的折扣系数为合同价，最终结算

以财务决算审计报告为准。

（二）项目运行成本支出

1、项目可研编制、规划设计与预算编制等成本支出

由乙方进行前期潜力调查、选址踏勘、征求群众意见后，负责进行项目可研

编制、土地清查、地形测量、规划设计与预算编制、施工图设计、委托有资质的

第三方进行图纸审查等工作，待每个项目区完成规划设计批复后十五个工作日内，

由甲方根据合同（包括乙方与第三方签订的合同）支付至合同费用的80%，剩余

费用在项目通过竣工验收后十五个工作日内支付完成。

2、土地租赁及补偿支出

乙方经过征求群众意见并签订租赁土地协议后（租赁协议签订为期4年），

由当地村委会同相关部门现场调查确认，经公示无异议后，由乙方将项目的青苗

补偿费用、土地租赁费用汇总报甲方，审核确认后由乙方通过银行转帐方式将相

关补偿及土地租赁费转帐给各农户。在项目通过立项批复，完成青苗后，甲方按

立项批复面积支付乙方青苗补偿费、土地租赁费用投入额的80%，剩余费用在项

目通过竣工验收后十五个工作日内支付完成。

3、相关青苗补偿、土地租赁费用及后期管护费用的约定

1）约定土地租赁价格1000元/亩；

2）约定后期管护费用：500元/亩；

3）青苗补偿参照项目所在地的各县（市、区）城乡建设用地增减挂钩项目

地上附着物搬迁补偿办法执行。

4、工程费用支出

由乙方按招投标相关规定选择有资质的施工单位进行施工、签订施工合同并

支付相关费用。施工招标必须符合附件1要求。

5、项目其它费用支出

项目竣工材料编制、新增耕地质量等别评定、新增耕地核定等工作由乙方负

责，该部分费用纳入乙方投资成本。项目监理、工程复核、审计等涉及项目监管、

验收单位由甲方自行委托，该部分费用不纳入乙方投资成本，但纳入项目总成本

预算。每一项工作完成后十五个工作日内，甲方按部分费用向乙方支付。

6、乡镇工作经费

为提高项目所在地乡镇政府、村委会工作积极性，乙方按照1000元/亩的工

作经费标准拨付给项目所在地乡镇政府，其中500元经费由乡镇政府支配使用，