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消防安全制度、灭火和应急疏散预案

1.目录

2.消防管理规定

3.消防安全措施

4.消防设施器材使用管理保养制度

5.消防安全教育培训制度

6.灭火设备保养规程

7.消防控制室管理规定

8.义务消防队组织架构图

9.义务消防队岗位职责

10.消防灭火过程中各岗位人员工作职责

11.消防灭火演习操作规程

12.消防灭火流程图

13.消防灭火基本原则和常识（方法）

14.消防灭火训练

消防管理规定

1．把预防火灾的思想放到首位，切实将“预防为主，

防消结合”的方针落到实处。

2．严禁损坏、挪用消防器材、随意使用消防水源。

3．严禁封闭或损坏安全疏散指示、事故照明或消防标

志等。

4．严禁堵塞消防通道、楼梯、XX出口或其它安全疏散

口。

5．业户室内装修，必须先申报，经批准后方可施工。

6．严禁使用不符合防火要求、未经防火处理的材料进

行装修。

7．进行室内装修需要增设电气线路时，必须符合消防

安全规定，严禁乱拉乱接电气线路，擅自更改消防设备铺设

线路。

8．烧焊等动火作业，应先向物业服务中心秩序部机提

出申请，审批后须完善安全防护措施方可在酒店物业服务中

心工作人员的监护下作业，严禁未办理相关手续和非持证作

业人员进行作业。

9．严禁在办公区内或装修现场存放大量易燃、易爆等

化学物品。

10．严禁在办公区、阳台上堆放燃油、油漆、及其它可

燃性溶剂以及泡沫塑料、纸、布等易燃易爆物品。

11．严禁在通道、楼梯、阳台吸烟，严禁将未熄灭的烟

头扔掷垃圾箱内。

12．各商户必须服从消防公安机关和物业服务中心有关

消防方面的管理监督；不得用刁难、抵抗、威胁等手段妨碍

消防监督人员依法进行监督、检查。

13．物业服务中心秩序部经理为酒店的消防管理监督

员，如酒店发现火情，应迅速报告物业服务中心消防中控室

拨打119电话，并听从消防公安机关或物业服务中心指挥。

14．违反以上消防管理规定者，将追究有关责任，纵火

者追究刑事责任。

15．物业服务中心全体员工及酒店各商户工作人员为义

务消防员，有义务扑灭初期火灾。

16．消防设施、设备的维护人员应对酒店内的消防设施、

设备每月检查一次，检查完后应填写检查记录表和粘贴检查

合格标签，如检查发现隐患应及时处理整改。

17．物业服务中心每半年组织一次消防实战演习，并将

演习结果填写在《消防演习情况记录表》上，另外演习结束

后要做演习经验总结分析，并将报告存档。

消防安全措施

目的

为控制火灾及爆炸事故和火灾及爆炸事故发生后，最大

限度地预防和减少事故造成的人员伤害和财产损失，及可能

随之引发的疾病，制定本应急预案。

范围

全酒店。

应急准备

3.1按规定建立各级消防安全领导小组和组建义务消

防队（抢险队）；

3.2公司、分公司、项目经理部在办公楼（区）、材料

仓库、重点机房、汽车库、档案库、餐饮、食堂、配备足够

数量和性能的灭火器材，对配备的灭火器材要按使用说明的

要求按时检查和更换，并建有记录。

3.3机房（配电室）、物资仓库应有严格的消防管理规

定并上墙，明确仓库管理人员的消防职责；

3.4易燃易爆区要有标识，悬挂警示牌，并标明安全通

道；办公楼要有紧急疏散通道；

3.5酒店内外场所动火作业时，应按管理方案和安全技

术交底采取可靠的防护措施，并到安全管理部门办理动火

证，在规定的范围和时间内作业；在易燃易爆区抢修的特殊

情况下请建设单位的消防车、救护车到场以备应急；

3.6消防领导组织要对义务消防队和作业人员宣传消防

知识，必要时进行演练。3.7“二级”以上项目要配有担架。

应急响应

4.1发生火灾或爆炸后，第一发现人要立即呼救，如果

火势较小应及时用灭火器或其他有效方法进行扑救，同时应

同应急领导小组成员报告，如火势难以控制，应紧急撤离现

场人员，并向“119”求救；

4.2应急领导小组成员接到报告后，应立即赶赴现场，

对事故现场原材料进行