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民居调研报告5篇

【第1篇】信用联社支持新民居建设调研报告

信用联社支持新民居建设调研报告

_____县联社根据县委学习实践科学进展观活动的要求，就_____

县北水泉乡眼石村新民居建设状况进行了为期两天的深化调研。在同

村干部群众的走访座谈中，具体了解集体经济、农业种植、农夫收入、

村民认知度等多种与新民居建设亲密相关的因素，实地察看了眼石村

新民居建设状况。同县、乡、村干部一起讨论、分析了新民居建设对

当地经济社会进展的作用，促进新民居建设，政府、农村信用社和居

民应当怎样和谐全都等问题进行了乐观探讨。

一、新民居建设状况

_____县北水泉乡眼石村座落在雾灵山国家自然爱护区脚下，是旅

游度假的抱负地方，具有得天独厚的旅游资源，村民用自家庭院经营

餐饮，住宿，销售本地特产的农家服务，由于受旅游季节的时间限制，

每个农家院经营六个月，年利润在4万元左右，现在该村有农家院

20余家，由于没有相关惠民政策的支持和政府统一设计，这里的农

家院没有形成肯定的规模，外观设计杂乱无序，对当地的旅游收入和

村荣村貌带来很大的影响。_____县联社充分熟悉新民居建设的重要

意义，加强业务拓展和营销，推动全县新民居建设深化开展，根据贷

款发放流程，共投放担保贷款230万元支持眼石村25户居民用于新

民居旅游庭院建设。从对该村40户村民新民居建设问卷调查信息反

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馈状况，可以看到推动新民居建设向纵深进展的难度，要实现该村

60%以上的农户住上新民居的目标，任务仍非常艰难。

二、新民居建设中存在的问题

一是对新民居建设认知程度较低。主要体现在农夫习惯一家一户的

分散居住，而不情愿集中居住；比较简单接受就地拆建，难以接受异

地迁建至中心村；不想也不敢负债买房；缺乏自力更生建设新民居的

思想基础，企盼并奢望上边赠予一个新民居。二是缺乏应有的产业支

撑。这不仅是眼石新民居建设暴露出的突出问题，在全县新民居示范

村建设中也是一个普遍存在需要着力解决的问题。三是村民承受力量

比较低，经济基础薄弱是困扰新民居建设的重要因素。

三、新民居建设存在问题解决途径

透过诸多瓶颈制约问题，联系眼石村的实际，归纳出以下解决方法。

一是高起点、高标准搞好新民居建设规划。二是培育壮大支柱产业。

三是选准、选好新民居建设突破口。四是搞好土地利用总体规划同城

市总体规划的连接工作。五是妥当地解决好农夫的生产生活问题。要

在新民居建设中，充分考虑农夫的生产、生活、生计，从便民、利民

的角度动身，利用集约、节省的土地大力进展工商业、进展农村集体

经济和公益事业，切实通过新民居建设改善农夫的居住环境，提高生

活质量，丰富精神文化生活，使农夫安居乐业。六是切实加强领导，

循序渐进地推动新民居建设。将新民居建设列入各级政府的重要议事

日程，完善市、县、乡三级新民居建设组织领导体系，统筹支配新民

居建设的有关工作。

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在贷款风险防范方面：为确保新民居贷款的平安性，_____县联社

要求借款人必需有与贷款额度等额的自筹资金，并且将自筹资金存入

信用社，以便准时把握借款人的经济实力状况，每个借款户需由2个

以上有实力的担保人为其担保。同时实行新民居建设贷款客户经理负

责制，客户经理负责新民居建设示范村贷款项目营销和贷款管理，做

好贷款营销、前期调查、贷后管理及收回工作，定期走访村委会、新

民居建设有关部门及相关单位，跟踪检查贷款用途，确保贷款放得出，

收得回。

四、支持新民居建设对当地经济社会进展的作用

支持新民居建设将加快眼石村旅游庭院的建设步伐，统一的外观设

计将会极大改善眼石村的村容村貌，建成使用后每年将增加收入100

多万元，支配农夫就业岗位100多个。新民居建设将会推动当地旅游

业及其他相关产业的进展，对当地经济的进展起到很大的促进作用。

一是有利于带动富民兴村产业进展，新民居是农村旅游的重要接待

设施与景观组成部分。

二是有利于增加农夫财宝积累。传统的农村住房特点和农夫建房规

律也是造成农夫增收缓慢、财宝无法积累的缘由之一。建设新民居，

主要是要突出培育农村新型产业，与旅游开发、现代农业、商品流通

等紧密结合，使新农居成为农夫增收的平台。

三是有利于改善农村生产生活环境。乐观推动新民居建设，符合中

央推动社会主义新农村建设二十字方针中关