房屋出租合同.doc

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房屋出租合同

出租方（甲方）：

法定代表人：___________________________________________

法人代码证编号：________________________________________

营业执照注册号：________________________________________

住所地：________________________________________________

承租方（乙方）：

法定代表人：___________________________________________

法人代码证编号：________________________________________

营业执照注册号：________________________________________

住所地：________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的_________________________________（房屋）事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1－1甲方依法有权出租给乙方的房屋位于六安市（具体位置、有多少间、如何排列，最好附图）_____________________________________________________________________________________________________________________该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为___________________，房屋类型为___________________________________，结构为______________________________。该房屋的平面图见本合同附件

甲方已向乙方出示：

1）房地产权证［证书编号：］。

2）土地使用权证［许可证编号：］。

1－2甲方为该房屋的合法权利人，有权以之与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。

1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2－1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________________________________________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定,如需经相关部门批准的，由乙方自行办理报批事宜。

2－2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

2-3乙方使用租赁房屋如需修缮改良安装附属设施，均须经甲方同意，并保证所为修缮改良安装附属设施的行为不破坏房屋主体结构，不对房屋承租期满后的使用造成不利影响，并不得与政府的有关规定抵触。如违反，乙方自担其责。

三、交付日期和租赁期限

3－1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月________日起至年月日止。

3－2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）元。年租金总计为（人民币）元。（大写：万千百十元角整）。年租金由甲乙双方按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金___（年/月）内不变。自第（年/月）起，甲方有权提高租金额，提高额度最高不超过当期租金的____%。

4－2