家庭旅馆物业管理服务合同.docx

家庭旅馆物业管理服务合同-PAGE

家庭旅馆物业管理服务合同-PAGE

家庭旅馆物业管理服务合同

鉴于甲方拥有并经营家庭旅馆，为了保障旅客的安全与舒适，提高旅客满意度，特委托乙方进行物业管理服务，甲乙双方本着公平、公正的原则，达成如下协议

第一条服务内容及标准

1.1乙方负责对家庭旅馆的设施设备进行维护和保养，确保设施设备的正常运转，并定期进行检查和修理。

1.2乙方负责对家庭旅馆的清洁工作，包括房间内的卫生、公共区域的卫生和床上用品的替换与清洗工作。

1.3乙方负责制定和更新家庭旅馆的规章制度，并监督旅客的遵守，确保旅客能够遵守家庭旅馆的秩序与规定。

1.4乙方负责与旅客进行沟通，接待旅客的入住与退房手续，并提供必要的服务，解答旅客的问题与需求。

第二条服务费用及支付方式

2.1甲方应按照乙方制定的收费标准向乙方支付物业管理服务费用。

2.2物业管理服务费用应于每月的1日前支付，乙方保留通过逾期付款向甲方收取滞纳金的权利。

2.3如发生争议，甲方应提供相应的支付凭证，以确定款项支付的准确性。

第三条双方的权利和义务

3.1乙方有权依法依规管理家庭旅馆的物业，保障旅客的合法权益。

3.2乙方应保证提供的物业管理服务符合法律法规要求和相关标准，并保证服务质量与安全。

3.3甲方应提供相关的管理资料、设施设备使用手册等必要资料给予乙方，以便乙方能够更好地履行管理职责。

3.4甲方有权监督和检查乙方的工作进展情况，如发现问题应及时向乙方提出并要求改正。

第四条违约责任

4.1若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留暂停或终止服务的权利。

4.2若乙方未按约定的服务内容和服务标准履行管理职责，甲方有权要求乙方进行改正，并有权解除合同。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条合同的生效与终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2在合同期满前，双方如不愿继续合作，应提前一个月书面通知对方。

5.3合同期满后，若双方继续合作，应及时签订新的合同，否则即视为本合同终止。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和争议解决适用法律。

6.2若发生争议，双方应友好协商解决如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

第七条其他事项

7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。

7.2本合同的期限、条件和审查程序可由双方根据实际情况进行调整和修改，需双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

日期