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公寓电梯维护管理服务协议-PAGE

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公寓电梯维护管理服务协议

一、协议背景

本公寓电梯维护管理服务协议（下称“本协议”）由业主或业主委托的管理机构（下称“甲方”）与电梯维保服务供应商（下称“乙方”）签订，为确保公寓电梯安全运行及相关设备的有效维护而设立。

二、协议目的

本协议的目的是明确甲方和乙方之间关于公寓电梯维护管理服务的权利和义务。通过合理的维护计划和管理措施，确保电梯一直处于良好的工作状态，为居民提供安全舒适的乘梯环境。

三、服务内容

1.定期检查和维保乙方将根据电梯的使用情况和维护需求，按照约定的时间周期进行定期检查和维护，以确保电梯设备的正常运行。

2.应急维修和服务响应乙方将提供24小时紧急维修服务，确保在发生紧急情况时能迅速响应并处理各种问题。

3.维护报告和记录乙方将根据实际情况，提供定期的维护报告和记录，包括维护工作内容、维护费用、故障记录等，以便甲方对电梯维护管理情况进行监督和评估。

四、甲方的权利和义务

1.提供必要信息甲方应向乙方提供与电梯维护相关的必要信息，包括电梯设备的型号、安装年限、维保记录等，以便乙方进行合理的维护计划制定。

2.支付维护费用甲方应按照约定的方式和金额支付乙方的维护费用，并确保及时支付。

3.监督和评估甲方有权对乙方的维护服务进行监督和评估，并及时提出意见和建议，并要求乙方采取必要的改进措施。

四、乙方的权利和义务

1.提供优质服务乙方应按照相关法律法规和标准，提供高质量的电梯维护和管理服务，确保电梯设备的正常运行和乘客的安全。

2.定期维护计划乙方应根据电梯的使用情况和维护需求，制定合理的定期维护计划，并及时通知甲方维护时间和细节。

3.及时响应和修复乙方应在接到甲方的报修请求后，及时派遣专业技术人员到达现场进行维修、更换或调整等必要的措施。

五、维护费用

1.维护费用的支付方式由甲方和乙方协商确定，并写入本协议。

2.维护费用应根据约定的服务内容和周期进行支付，如未按时支付，乙方有权暂停维护服务。

六、保密条款

甲方和乙方应对涉及到本协议的商业机密和技术细节保密，并禁止将相关信息泄露给任何第三方。

七、协议变更和解除

1.协议的变更应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。

2.如有一方违反本协议并经书面通知后不予整改，对方有权解除本协议。

八、不可抗力

对于因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府禁令等）造成的无法履行本协议约定的义务，双方不承担责任。

九、争议解决

本协议的解释、执行和争议解决均适用法律，并由协议签订地的人民法院具有专属管辖权。

十、其他事项

本协议自双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。