GZ298地块房地产项目监理招标文件.docx

GZ298地块房地产项目

监理招标

招标文件

标段编号：YZSFJSZ2021090025002

招标人：扬州悦城置业有限公司

招标代理机构：扬州筑苑工程招标咨询有限公司

2021年12月17日

目录

第一章招标公告 1

1.招标条件 1

2.项目概况与招标范围 1

3.投标人资格要求 1

4.评标办法 3

评定分离法：详见招标文件第三章 3

5.招标文件的获取 3

6.投标文件的递交 3

7.发布公告的媒介 3

8.联系方式 3

第二章投标人须知 4

投标人须知前附表 4

1总则 12

1.1项目概况 12

1.2资金来源和落实情况 12

1.3招标范围、监理服务期限及质量要求 12

1.4投标人资格要求 12

1.5费用承担 13

1.6保密 13

1.7语言文字 13

1.8计量单位 13

1.9踏勘现场 13

1.10投标预备会 13

2招标文件 13

2.1招标文件的组成 14

2.2招标文件的澄清 14

2.3招标文件的修改和补充 14

3投标文件 15

3.1投标文件的组成 15

3.2投标报价 15

3.3投标有效期 15

3.4投标保证金 15

3.5备选投标方案 16

3.6投标文件的编制 16

3.7投标备份文件 16

3.8资格审查资料 17

3.9暗标 17

4投标 17

4.1投标备份文件的密封和标记 17

4.2投标文件的递交 17

4.3投标文件的修改与撤回 17

4.4不予接收的投标文件 18

5开标 18

5.1开标时间、地点和人员 18

5.2开标程序 18

5.3特殊情况处理 18

6评标 19

6.1评标委员会 19

6.2评标原则 19

6.3评标 19

7评标结果公示 19

8合同授予 20

8.1定标方式 20

8.2中标人公告及中标通知 20

8.3签订合同 20

9纪律和监督 20

9.1对招标人的纪律要求 20

9.2对投标人的纪律要求 20

9.3对评标委员会成员的纪律要求 20

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 20

9.5异议与投诉 21

10需要补充的其他内容 21

第三章评标办法（评定分离） 22

1.评标方法 错误!未定义书签。

2.评审标准 错误!未定义书签。

3.评标程序 错误!未定义书签。

第四章合同条款及格式 29

第五章技术资料和设计文件 48

第六章投标文件格式 49

1.投标文件封面、目录 49

1.1投标文件封面 49

1.2投标文件目录 50

2.投标函 51

3.法定代表人身份证明 52

4.授权委托书 53

5.联合体协议书（如有） 54

6.投标人基本情况表（含附件） 55

7.监理机构及人员配备 56

7.1拟选派项目监理机构人员一览表 56

7.2拟选派项目监理机构人员简历表（含附件） 57

8、业绩资料表 58

9、企业信誉资料表 59

10.技术文件部分（监理大纲） 60

（一）工程概况； 60

（二）工程项目建设监理范围和总目标； 60

（三）工程项目建设监理工作内容； 60

（四）工程项目建设监理组织； 60

（五）工程项目建设监理制度； 60

（六）项目监理目标控制措施： 60

（七）针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施。11.投标安全承诺书 60

12.其他材料 62

1

第一章招标公告

GZ298地块房地产项目

监理招标公告

1.招标条件

本招标项目GZ298地块房地产项目（项目名称）已由扬州市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以扬行审投资发[2021]44号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为扬州悦城置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的GZ298地块房地产项目监理进行公开招标。

2.项目概况与