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学校房屋租赁合同开企业需要房屋原件

随着经济的发展，越来越多的年轻人开始创业。在创业的过程中，许多人会选择在学校附近租房开办企业。在租用房屋时，一份房屋租赁合同显得格外重要。但是，在开企业需要将合同作为证明材料提交时，是否需要提供房屋原件呢？本文将深入分析这个问题。

房屋租赁合同的作用

在创业过程中，房屋租赁合同是非常重要的一份证明材料。因为开办企业需要有一个注册地址，而这个注册地址就是通过房屋租赁合同来证明的。

房屋租赁合同作为一份重要的法律文件，它的主要作用是保障租赁双方的权益，确保双方在租赁期间能够按照协议条件履行各自的权利和义务。在房屋租赁合同中，双方都要遵守条款内容，且签约双方在合同中规定的时间内不得违反条款。

房屋租赁合同的种类

房屋租赁一般分为两种情况，分别是自住和商用。在自住情况下，租赁双方是以居住为目的，而在商用情况下，则是出租方通过租赁房屋来开展商业活动。在本文中，我们主要讨论的是房屋租赁在商用情况下的种类。

商用房屋租赁分为两种情况，分别是店面租赁和办公室租赁。在店面租赁情况下，主要是给开设各类门店的商家提供经营场地，如餐厅、服装店等。而在办公室租赁情况下，则是给各类企业提供办公场地。

租赁商用房屋需要什么证件

在租赁商用房屋时，需要提交的证件主要包括租赁申请书、身份证明、税务登记证明、合同等材料。其中最重要的就是合同。

商用房屋在租用时，租赁双方应该签订一份房屋租赁合同，合同内容一般包括房租金额、租赁期限、租赁修缮、水电费等事项，且合同需按照具体情况进行具体订立。签约时，双方进行真实填写，确认后在合同文档上进行签字，保证合同的真实性和合法性。

是否需要提供房屋原件

在提交租赁合同作为证明材料时，是否需要提供房屋原件已成为创业者头疼的问题。根据相关规定，需要提供具有法律效应的租赁合同。而房屋原件则不是必要材料。

有时，为了确保合同真实性，企业在申请注册地址时需要在合同上盖章或进行其他认证。此时，就需要提供房屋原件等其他证明材料。但是，在一般情况下，房屋原件并不是必要的证明材料。只需要提供合同的扫描件等电子版或复印件即可。

如何保障权益

虽然房屋原件不是必要的证明材料，但是在租用房屋时，还是需要保障自己的权益。创业者租用商用房屋时，需要重视合同的签订和保护，防止一些没有签订的条款被执行。

同时，为了保障自己的合法权益，创业者还需与房东签订“租赁保障合同”或者“租房保证金”，以在租赁期间遇到争议时，能够第一时间进行维权。

结语

房屋租赁合同在开办企业时是非常重要的证明材料，但并不需要提供房屋原件。在租用房屋时，请保障自己的权益，签订合同，防止合同中的权益被侵犯。