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土地转让居间协议合同

甲方（出售人）：

姓名：___________

身份证号：__________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（购买人）：

姓名：___________

身份证号：__________

住址：____________

联系电话：____________

居间方（经纪人）：

姓名：___________

身份证号：__________

住址：____________

联系电话：____________

为便于将甲方所持有的土地转让给乙方，在本协议签订前，甲方与经纪人已经签订《土地委托销售协议书》，甲方委托经纪人销售土地，具体协议如下：

一、土地基本情况

地址：________________________；

地块编号：______________________;

土地面积：______________________平方米；

土地性质：______________________。

二、转让价格和支付方式

转让总价款：_____________万元；

买卖款项支付方式：一次性支付；

三、过户和交付

乙方应在签订本协议后三十天内办理土地过户手续，并承担过户证费；

土地过户手续由双方在过户前共同办理；

土地交付后，乙方应及时检查土地状况和有关手续，如有问题及时报告甲方。

四、其他事项

关于土地使用权：

乙方取得甲方土地使用权后，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定使用，不得改变用途；

乙方须按照土地规划和相关规定及时报建、开工、验收；

乙方不得出租，抵押或转让所取得的土地使用权；

若乙方存在严重违反土地法规的行为，乙方应承担后果并赔偿甲方因此所遭受的一切直接和间接损失。

关于委托销售：

经纪人收到买方付款后应及时将土地交付给买方，并将其他相关手续交付给买方；

经纪人应对所提供信息的真实性、准确性、及时性承担责任；

经纪人在此明确承诺，买卖双方保留通过法律途径追究经纪人责任的权利。

五、协议解释

本协议为双方自愿签订，旨在明确买卖双方的权利义务；

合同效力：本协议经双方签字确认后生效，具有合同法律效力；

纠纷解决：如因履行本协议引起争议，应协商解决。协商不成，任意一方可以向合同管辖地的人民法院起诉。

本协议一式两份，甲、乙、丙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：

签字：____________

乙方（购买人）：

签字：____________

居间方（经纪人）：

签字：____________