个人租房合同书范本.docx

个人租房合同书范本

个人租房合同

合同编号：[租房合同编号]

甲方：[房东姓名/公司名]

地址：[房屋地址]

电话：[房东联系电话]

乙方：[租户姓名/公司名]

地址：[租户地址]

电话：[租户联系电话]

鉴于：

1.甲方是房屋的合法拥有人，具有对房屋的出租权；

2.乙方对甲方的房屋有出租意愿，并已查看该房屋的实际情况；

3.双方本着互惠互利、公平公正的原则达成租房协议。

经过协商一致，甲乙双方达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，用于乙方居住和办公。

2.该房屋的具体情况如下：

房屋结构：[房屋结构，如一室一厅、复式等]

面积：[房屋面积]

房屋设施：[房屋内的设施，如独立卫生间、厨房、空调等]

3.甲方在签订本合同时，将提供租赁房屋所附带的以下设施和用品：

[列举设施和用品]

第二条租期及租金

1.租期：本次租赁期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期]个月。租赁期满后，甲乙双方如无异议，可续签新的租赁合同。

2.租金：乙方同意按照每月[租金金额]元的价格支付租金。租金应在每月的[收租日]前支付，支付方式为[支付方式]。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.押金：乙方同意在租赁期开始之前支付押金[押金金额]元作为履行本合同的保证。租赁期满后，如乙方按照约定正常履行合同，甲方将无息归还押金。

第三条税费及其他费用

1.水、电、燃气费：乙方将自行承担租赁期间的水、电、燃气费用。

2.物业管理费：甲方将承担租赁期间的物业管理费，乙方不需另行支付。

3.其他费用：除上述费用外，乙方将负责支付与该房屋使用有关的其他费用，如网络费、电话费等。

第四条使用规定

1.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及内部设施设备，并按时缴纳相关费用。

2.除非甲方事先书面同意，乙方不得将该房屋出租、转租给他人。

3.乙方应按照事先约定好的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.在使用房屋期间，乙方应遵守国家法律法规和公共安全规定，不得从事违法活动。

第五条维修和装修

1.甲方将提供该房屋的日常维修和维护，包括水电设备、结构性问题等。

2.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，须提前书面告知甲方，并经甲方同意方可进行。

第六条租赁房屋的返还

1.租赁期满后，乙方应按照事先约定的日期，将租赁房屋归还给甲方。

2.乙方应确保房屋在返还时处于原状，并保持房屋清洁和设施完好。

3.如乙方在返还房屋时发现有损坏或需要维修的设施或设备，应及时通知甲方，并承担维修费用。

第七条合同解除

1.租赁期满后，双方如无异议，可续签新的租赁合同。

2.在租赁期间，任何一方有下列情况之一的，均有权解除合同：

a)未按约定支付租金或押金的；

b)擅自转租或转让房屋的；

c)违反使用规定，经甲方提醒后不改正的；

d)其他严重违约行为。

第八条争议解决

1.合同履行中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商无果，eitherpartymaycommencearbitrationinaccordancewiththerulesofthe[仲裁机构名称]。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，以书面形式修改、补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：[甲方签字/公司盖章]

日期：[签约日期]

乙方（租户）：[乙方签字/公司盖章]

日期：[签约日期]第十条保密条款

1.甲乙双方同意对本合同的内容及签订过程保密，不得向任何第三方透露或公开。

2.乙方不得以甲方房屋的地址或相关信息作为商业活动的宣传或推广手段。

第十一条不可抗力

1.若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担相应责任。

2.受不可抗力因素影响，乙方终止租赁合同的，应提前书面通知甲方，并提供相应的证明文件。

第十二条遣散费

1.如果甲方需要提前终止本合同并收回租赁房屋，甲方应提前[遣散期限]个月书面通知乙方，并在租赁房屋取回之日起[遣散期限]个月内支付给乙方相当于[遣散赔偿金额]元的遣散费。

2.如果乙方需要提前终止本合同并搬离租赁房屋，乙方应提前[遣散期限]个月书面通知甲方，并在搬离之日起[遣散期限]个月内退还给甲方相当于[遣散赔偿金额]元的遣散费。

第十三条法律适用

本合同适用中华人