工程建设其他费用计算方法.docx

（建筑工程管理）工程建设

其他费用计算方法

工程建设其他费用计算方法

壹、建设项目总投资估算组成

下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC1-2007）所规定。费用项目名称

资产类别归且

（项目经济评价）

建设项目总投资

建设投资

建筑工程费

第壹部分工程设备购置费费用

安装工程费

建设管理费（含建设单位管理费、工程监理费和工程质量监督费）建设用地费

可行性研究费研究试验费勘察设计费

环境影响评价费

劳动安全卫生评价费第二部分 场地准备及临时设施费

工程建设其他引进技术和引进设备其他费

费用 工程保险费联合试运转费

特殊设备安全监督检验费市政公用设施费

专利及专有技术使用费生产准备及开办费

固定资产费用

无形资产费用其他资产费用

（递延资产）

第三部分预备费用

基本预备费价差预备费

固定资产费用

建设期利息

固定资产费用

固定资产投资方向调节税(暂停征收)

铺底流动资金

二、工程建设其他费用计算方法

1、建设管理费

（1）建设单位管理费

计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算

工程概算

费率

计算额

1000万元以下

1.5%

1000×1.5%=15

1001万元~5000万元

1.2%

15+（5000-1000）×1.2%=63

5001万元~10000万元

1.0%

63+（10000-5000）×1%=113

10001万元~50000万元

0.8%

113+（50000-10000）×0.8%=433

50001万~100000万

0.5%

433+（100000-50000）×0.5%=683

100001万元~200000万元

0.2%

683+（200000-100000）×0.2%=883

200001万元之上

（2）工程监理费

0.1%

883+（X-200000）×0.1%=

计算依据：发改委“建设工程监理和相关服务收费管理规定”（发改价格[2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。

分档计费收费标准（采用插入法计算）

序号

计费额

收费基价

序号

计费额

收费基价

1

500

16.5

9

60000

991.4

2

1000

30.1

10

80000

1255.8

3

3000

78.1

11

100000

1507.0

4

5000

120.8

12

200000

2712.5

5

8000

181.0

13

400000

4882.6

6

10000

218.6

14

600000

6835.6

7

20000

393.4

15

800000

8658.4

8

40000

708.2

16

1000000

10390.1

人工日费用标准

建设工程监理和相关服务人员职级

建设工程监理和相关服务人员职级

工日费用标准（元）

1、高级专家

1000～1200

2、高级专业技术职称的监理和相关服务人员

800～1000

3、中级专业技术职称的监理和相关服务人员

600～800

4、初级及以下专业技术职称监理和相关服务人员

300～600

施工监理服务收费专业调整系数表

工程类别

工程类别

调整

工程类别

系数

调整系

数

1、矿山采选工程

黑色、有色、黄金、化学非金属及其他矿 0.9

5、交通运输工程

铁路、公路、城市道路、轻轨工程及机场空管工程

机场场道、助航灯光工程

水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程

6、水利电力工程

风力发电、其他水利工程

1.0

矿井工程、选煤及其他煤炭工程

铀矿采选工程

2、加工冶炼工程冶炼工程

1.0

1.1

0.9

1.1

0.9

0.9

估算投资额3000

估算投资额

3000万元~

1亿元~

5亿元~

10亿元~

50亿元

行业

调整系数

壹、行业调整系数

1、石化、化工、钢铁

1.3

2、石油、天然气、水利、交通（水运）、化纤

1.2

3、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、

煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航天、兵器）

1.0

4、林业、商业、粮食、建筑

0.8

5、建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程

0.7

船舶水工工程

1.0

火电工程、送变电工程

1.0

各类加工工程

1.0

核能、水电、水库工程

1.2

核加工过程

1.2

3、石油化工工程

7、建筑市政工程

石油工程

0.9

园林绿化工程

0.8

化工、石化、化纤、医药工程

1.0

建筑、人防、市政工程

1.0

核化工工程

1.3

邮政、电信、广播电视工程

1.0

4、农业林业工程

农业工程

0.9

林业工程

0.9

（3）工程质量监督费

财政部于2009年予以取消收费。

2、建设用地费

按建设