广告牌场地租赁合同.docx

广告牌场地租赁合同

广告牌场地租赁合同1

出租方：（以下简称甲方）

出租方：（以下简称乙方）

双方在平等协商一致的基础上，就乙方租赁甲方屋顶制作广告牌一事达成如下协议：

L甲方将建造约40m次的屋顶空间；8m,出租给乙方作为广告牌。甲方保证乙方使用租赁房屋的权利。租赁期内，如房屋所有权或使用权发生变化，甲方应提前三个月通知乙方，并协助乙方完成过渡手续。

二、广告牌本身高度不超过8%广告内容、制作和发布必须符合国家和地方有关广告规定。

三.乙方在制作和安装广告牌时，必须确保安全并定期维护。广告牌施工时应做好防漏处理，因广告牌施工造成的漏水应由乙方及时修复。

四.广告位的出租时间为全年租金。乙方在签订本合同时一次性支付第一年的租金，然后在每年7月1日前支付下一年的租金。逾期支付租赁款的，按日向甲方支付3%。的违约金。

5.本合同租赁期满，甲方继续出租的，乙方有优先承租权。

合同期内，如因政府行为或其他不可抗力原因需要终止合同，租赁费按乙方实际租赁时间计算..

不及物动词甲方应在广告期间向乙方提供所需的电源。电费按照电力部门对甲方的.收费标准计算，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期缴纳电费的，每日向甲方支付3%。的违约金，甲方可以以停电的方式收回电费。

七.本合同经双方签字后生效。执行过程中如有争议，协商不成，双方可依法向法院提起诉讼。

八.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

乙方（公章）:

法定代表人（签名）：

广告牌场地租赁合同2

甲方（业主方）：

乙方（承租方）：

为了响应自治区提出的“清洁乡村?、美丽广西”口号，用实际行动支持市委、市政府的建设“清洁城乡美丽防城港”倡议，美化挖山平地工程建设地段。广告牌建设场地业主房地产开发有限公司（以下简称甲方）与投资有限公司（以下简称乙方），在平等互利、共谋发展的原则下，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》以及有关的法律法规的规定，就甲方位于路段建设用地内广告位承租给乙方经营事宜，经双方协商一致达成以下合同：

第一条：合同标的位置、广告牌形式及规格

1、位于房地产开发有限公司建设用地，总长度288米。

2、广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置，其结构须以不影响挖山平地工程及后期的项目施工为原则。

3、广告牌形式：滚龙立柱、后拉、彩钢面板、墙体。

4、广告牌版面材料为彩钢面板，广告牌立柱为滚龙立柱，广告照明灯（如有）应为版面上边缘向下方向，每盏灯间距为3米（以实际安装为准）。

第二条：承租期限

1、本合同有效期自20年10月16日起至20年01月15日止；甲方同意免除乙方合同期内前3个月的建设招商期租金，租金起算日为20年01月16日。

2、本合同有效期内，乙方独家承租位于房地产开发有限公司建设用地的户外广告经营权。

3、乙方在该期限内履约情况良好，无违约现象发生，且甲方仍继续出租的情况下则自动续约。

第三条：合同经营费用、支付方式及支付日期

1、乙方需支付绐甲方广告位场地租金每年为人民币（大写）：。

2、乙方须在甲方发出的成交确认书规定的时间内支付甲方合同履约保证金，本合同成立之时，履约保证金为人民币（大写）：。此履约保证金在乙方交付第一年的广告位场地租金时进行抵扣。

3、支付方式

乙方必须在日前以转账方式将本合同约定的第一年租金支付至甲方指定银行账户。

4、支付日期

A：日前，乙方须向甲方支付第二年的租金为人民币。更多年限租金支付日期以此类推。

B：租金第一个叁年期不变，第二个叁年期递增百分之二十，以此类推。

第四条：产权归属

1、合同期满或本合同约定解除、中止合同的，乙方应拆除基础及牌架，若甲方不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同中止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。

2、乙方拥有本合同执行期限内广告位经营权、广告发布权、管理权、使用权。

3、如乙方承包的广告位场地所有权发生改变，甲方需提前三个月通知，并无偿协助办理相关的过渡手续。

第五条：双方的权利和义务

甲方责任：

1、提供合法的证明性文件给乙方办理相关手续，如土地使用证、场地租赁合同等。

2、监督并督促乙方按合同规定交纳广告位租金。

3、提供的场地应适合广告牌建设条件，既场地平整、可正常使用。

4、在合同生效后有义务通知与挖山平地工程施工方或者其他相关第三方本广告牌位的承包情况，避免产生的不必要的纠纷。

5、甲方应配合乙方的现场施工并尊重乙方的施工设计、广告悬放等决定，不得以非正当理由阻止广告牌的安装。

6、广告牌建设安装时甲方应配合乙方施工并提供必要的方便。安装时不得破坏甲方的设施。

7、合同期限内如因甲方原因造成广告牌全面拆除的，甲方须赔偿乙方由此带来的‘损失（包括但不限于安装、制作等费用）。

乙方责任:

1、广告位的设计、制作、安装