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西安高新万达广场项目

屋面工程监理实施细则

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目录

一、工程概况 1

二、编制原则 1

三、工程特点 1

四、监理工作工作流程 2

五、事前控制 3六、

事中控制 4

1、基层清理 4

2、焦渣找坡层 4

3、水泥砂浆找平层 5

4、防水层 5

5、保温层 5

6、铺地面砖层 6

七、屋面工程分部验收 6

1、检查批是工程质量验收的基本单元 6

2、检查批的质量验收应涉及以下内容 6

3、检查批合格质量应符合下列规定 7

八、职业健康、安全与环境控制要点 7

1、职业安全、环境管理的重要工作 7

2、安全管理的办法 8

－、工程概况

工程名称：西安高新万达广场项目售楼处

工程地址：本工程位于西安市唐延路与科技六路交界处建设单位：陕西锦世达置业有限公司

设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司监理单位：天津国际工程建设监理公司

施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司勘察单位：西北综合勘察设计研究院

二、编制根据

施工图设计文献

施工组织设计，经审核的屋面工程施工方案

《屋面工程质量验收规范》GB50207-

《屋面工程技术规范》GB50345-

《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-

《陕09J01》图集中屋Ⅱ9规定

该工程有关合同、文献及技术资料

经审批通过的《监理规划》

公司质量管理体系文献

三、工程特点

西安高新万达广场售楼处防水做法：地上二层屋面为上人屋面，地上三层屋面为不上人屋面；屋面防水等级为Ⅰ级。上人屋面防水层选用SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（Ⅱ型），不上人（Ⅰ型）

具体做法见下表：

售楼处屋面做法

序

号

部位

做法

1

不上人屋面

1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层、每1m见方半缝分格；

2、3+3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材(Ⅰ型)；

3、25厚1:3水泥砂浆找平层；

4、70厚XPS板；

5、1:6水泥陶粒或焦渣找坡，最薄处30厚（或构造找坡）；

6、钢筋混凝土屋面板；

2

上人屋面

1、8-10厚铺地砖用3厚1:1水泥砂浆(加建筑胶)粘贴，缝

宽5

用1:1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝；

2、25厚1:3水泥砂浆（加建筑胶）找平；

3、2-3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层；

4、4厚耐根穿刺防水卷材+4厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材(Ⅱ型)；

5、25厚1:3水泥砂浆找平层；

6、70厚XPS板；

7、1:6水泥陶粒或焦渣找坡，最薄处30厚（或构造找坡）；

8、钢筋混凝土屋面板；

四、监理工作工作流程

熟悉图纸和规定，有关图集施工方案审核并提出监理意见

熟悉图纸和规定，有关图集

施工方案审核并提出监理意见

检查中小型施工设备和计量器具

检查中小型施工设备和计量器具

工程材料报审

编制屋面工程监理实施细

复试项目报告审核

审查施工单位资质和有关

施工工艺的符合性，隐蔽工程检查验收，

用材有无变异，过程质量监控

施工过程检查

观感质量检查和雨后观察或淋水（蓄水）

分部工程检查验收

资料聚集，编目、登录归

五、事前控制

1、审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案。

2、材料检查

施工单位拟用于本工程的屋面工程材料，必须做好报验工作，监理人员对施工单位拟报验的材料应从下列几个方面审查和控制，监理人员与否同意材料在本工程使用要明确审核意见。

屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品原则和设计规定。XPS板、SBS卷材见证取样复试，由通过省级以上建设行政的质量检测单位进行检测复试，复试合格才干使用。

屋面工程使用的材料应符合国家现行有关原则对材料有害物质限量的规定，不得对

周边环境造成污染。

全部进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文阐明及有关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检查。

屋面工程各构造层的构成材料，应分别与相邻层次的材料相容。

进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50207规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验。

对需要见证取样的材料，要按规范规定做好材料的取样检查、实验工作，符合规定的实验成果经报审通过，材料方允许使用。

3、当进行下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完毕的部分采用保护方法。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在保温层和防水层施工前安装完毕、屋面保温层和防水层竣工后，不得进行凿孔、打洞或中午冲击等有损屋面的作业。

六、事中控制

1、基层清理

进行基面的清理，对屋面上