某酒店给排水安装工程施工组织设计.docx

书目

第一章 工程概况 2

第一章 组织与管理 3

第一章 施工总部署 13

第一章 工程质量保证措施 20

第一章 平安管理 35

第一章 文明施工现场措施 45

第一章 劳动力支配支配 48

第一章 主要设备、构件支配 49

工程概况

工程概况

工程名称：XX市XX酒店给排水安装工程。建设单位：XX市XX酒店指挥部

设计单位：中华人民共和国XX集团XX钢铁设计探讨院

工程规模：空调建筑总面积为51550平方米，地下室为两面层，为车库及设备用房；一层为商场、宾馆大堂及邮电营业大厅；二层为商场；三～九层为办公楼；十～十八层为公寓式写字楼；十九层为技术设备层；二十～二十八层为宾馆客房。主楼共二十八层，工程设计年限为50年。在一层门厅南向入口设有一个“八”字弧形斜坡道，建筑物内设有四台电梯、一台货梯，均为客梯兼消防电梯。

工程条件

1、场地状况：施工场地宽敞，材料及设备堆放特别便利。

2、水电状况：临时水电设施齐全，能满意施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量运用。

3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞

施工特点

1、本工程社会影响较大，施工质量、平安、文明施工的好坏，都将干脆关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。

2、本工程施工工期支配紧、工程量大，对施工必需合理规划、统筹支配；

3、本工程关键、特殊工序：予埋铁件、予留孔洞、工艺流程、管道水压试验等。

4、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的限制要求严格。

组织与管理

施工管理目标

公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标：

1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级。

2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工工期在国家规定的施工工期内。

3、平安生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。

4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整齐、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为文明施工工地。

5、服务目标：施工期间主动协作业主，满意业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主运用无后顾之忧。

施工组织管理机构设置

公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理，公司及项目组织机构如下图表：

公司决策层

公司决策层

项目经理部

公司专业分公司

公司职能部门

各专业施工队伍

综合管理科

经营核算科

财务科

材料设备科

质安科

施工科

技术科

1、管理人员、施工队伍：抽调思想素养好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理阅历丰富的项目班子，抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组成施工队伍，一旦中标，管理人员、施工队伍马上组织进场施工。

2、施工协调：建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参与的协调会议制度，刚好解决施工中的重大问题，充分敬重各单位的看法，协调与周边的关系，加强联系，如期按质地完成业主交付的施工任务。

具体支配为：⑴建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参与的协调会议制度；负责解决施工中可能出现的问题，进行整体协调组织，解除障碍，确保工期和工程质量；⑵开工前编制具体的施工组织设计，主要分部工程的施工方案，确保施工有支配，有组织、有措施地顺当进行；⑶施工前进行图纸会审，将存在的问题及早处理，编制具体的施工技术交底使施工操作人员熟识设计施工意图；⑷听从监理工程师的施工协调指挥，各专业工种的隐藏工程实施会签制，防止遗漏。

3、工程资金管理

⑴项目经理部设立特地银行帐号，工程款存入本帐号，由项目经理和公司委派会计管理限制，专款专用。

⑵严格执行国家的有关财经法规定和公司财务制度。

⑶财务科按月、季依据各部门提出的资金支配，统一编制资金运用支配，经项目经理批准后执行。

4、场内外通讯、呼叫设施设置

⑴现场设无线对讲机，采纳对讲机指挥施工。

⑵现场办公室设程控电话机、传真机、电脑若干台，与外界联系。

施工生产支配及材料设备供应

1、依据工程要求的承包范围具体支配如下:

工程名称

组织方式

支架安装

场外加工，刷防锈漆，货梯运输，人工安装

管道安装

场外下料，现场拼装，打磨坡口，电焊连接

洁具安装

现场就位安装

水压试验

施工单位负责，监理单位监督，设计单位与建设单位参与和协作

2、由于本工程量大、时间紧、作业面足够，故本工程的全部分项工程均

按以下程序全面铺开施工；在同一分项工程的作业面内，全部工程量同时开工同时验收移交下道工序。

3、材料设备供应

工程材料设备：由项目部会同业主、监