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初级经济师之初级建筑与房地产经济题库
第一部分单选题(500题)
1、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和()时间。
A.休息
B.多余
C.偶然
D.停工
【答案】:A
2、某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。l7个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。
A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系
B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
C.有一定的风险
D.容易发生各种合同纠纷
【答案】:D
3、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后,事故现场有关人员应立即报告()。
A.安全监督部门
B.监理单位
C.建设单位负责人
D.施工单位负责人
【答案】:D
4、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。
A.建设质量
B.建设工期
C.建设成本
D.工程效益
【答案】:B
5、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为()定额。
A.劳动
B.施工
C.建筑工程
D.建设工程
【答案】:D
6、以下各定额中,体现平均先进水平的定额是()。
A.施工定额
B.工期定额
C.预算定额
D.概算定额
【答案】:A
7、下列各项中,不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有()。
A.美观
B.豪华
C.舒适
D.安全
【答案】:B
8、建筑产品根据经济用途分为()。
A.已完工程和未完工程
B.房屋建筑和构筑物
C.民用建筑和工业建筑
D.生产性建筑和非生产性建筑
【答案】:D
9、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3,该工作的产暈定额为2m3/人*天,要求10天完成,则完成该工作的工人至少应为()人。
A.15
B.25
C.50
D.60
【答案】:B
10、价值工程活动的核心是()。
A.对象选择
B.功能评价
C.方案评价
D.功能分析
【答案】:D
11、房地产开发企业申请领取施工许可证时,建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的______,工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的______。()
A.30%;50%
B.30%;60%
C.50%;30%
D.60%,30%
【答案】:C
12、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。根据上述资料,回答下列问题:
A.30
B.40
C.50
D.70
【答案】:B
13、下列风险事件中,属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是()。
A.因火灾造成工地第三者人身伤亡
B.因火灾造成工地第三者财产损失
C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失
D.因震动造成邻近地区第三者财产损失
【答案】:D
14、王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。
A.10
B.50
C.90
D.100
【答案】:A
15、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的()。
A.编制和优化
B.编制和实施控制
C.实施和检查
D.检查和纠偏
【答案】:B
16、某种材料的实际耗用量35吨,每吨购入单价为60元,而结算收入量为40吨,每吨收入单位为55元。根据以上资料,回答下列问题:根据材料可以看出造成最终结果的原因为()。
A.降低实际购入单价
B.降低实际耗用量
C.提高实际收入单价
D.提高实际耗用量
【答案】:B
17、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到()。
A.固定成本越小,保本点越高,获利的可能性越小
B.固定成本越高,保本点越高,获利的可能性越小
C.固定成本越小,保本点越低,获利的可能性越大
D.单位产值变动成本率越小,保本点越低,获利的可能性越小
【答案】:C
18、下列选项中,属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是()。
A.基本组织结构模式设定
B.项目结构设定
C.合同结构设定
D.用户权限设定
【答案】:D
19、下列不属于合同法的含义的是()。
A.合同法只调整平等主体之间的关系
B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系
C.合同法所调整的民事权利义务合同关系,属于财产性的合同关系
D.合同法所调整的民事权利义务合同关系,
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