私人房产买卖协议格式范本（四篇）.doc

第PAGE2页共NUMPAGES2页 私人房产买卖协议格式范本 出卖方（甲方）：_____ 地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 购买方（乙方）：_____ 地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格：_____ 第三条付款时间与办法：_____ 第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。 2.乙方是____单位，代表人是_____. 第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。 第九条 本合同一式份。 甲方产权人各一份。 乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。 甲方：_____ 代表：____年____月____日 乙方：_____ 代表：____年____月____日 私人房产买卖协议格式范本（二） 卖方：_____（以下简称甲方） 买方：_____（以下简称乙方） 见证方：_____（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得____市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。 甲方为该房屋的现状负全责。 该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。 由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____人民币_____元，价款合计为人民币_____元。 （大写____佰____拾_____万____仟____佰____拾元整）。 第五条付款方式 1、无须银行贷款 （1）乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 （2）乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 2、银行贷款 （1）乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 （2）乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 （3）银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。 甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.