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部分土地使用权转让合同 部分土地使用权转让合同部分土地使用权转让合同转让人： _________（以下简称甲方） 受让人： _________（以下简称乙方） 鉴于本甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者， 并同意 转让该地块的土地使用权； 本合同乙方同意受让本合同所指地块土地 使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事 宜，经友好协商，特订立本合同。 1 ．总则 1 ．1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂 行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《城市房地产转让管 理规定》、《_________》及其它有关规定， 参照国内和 _________市各开 发区的通行惯例， 由甲方向乙方转让 _________号地块内的部分土地使 用权，用于乙方兴办 _________。 1 ．2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与 土地使用权转让相关的所有法律、 法规、规章及 _________与土地管理 部门签订的“土地使用权出让合同” （以下简称“出让合同”）。 2 ．双方法律地位及有关文件 2 ．1 甲方系经国家批准成立，负责 _________土地开发和经营管 理的经济实体，具有中国法人资格。 1 2 ． 2 乙 方 系 经 _________国 政 府 批 准 成 立 ，从 事 生 产 经 营 _________的经济实体，具有 _________国法人资格。 2 ．3 甲方应向乙方提供下列文件： 工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印 件）。 乙方应向甲方提供下列文件： （1 ）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件） ； （2 ）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供 复印件）。 3 ．甲方的确认与保证 3 ．1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有 与乙方签署本合同的完全能力。 3 ．2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地 使用权之前未设置任何抵押、 债权或债务， 不被任何第三方追索任何 权益。 4 ．场地位置和面积 甲方向乙方转让 _________号地块内的部分土地使用权， 作为乙方 的工业建设用地。 该场地面积共计约 _________平方米 （以土地管理部 门勘测定界的面积为准） ，其地理位置详见《场地位置示意图》 。 5 ．土地使用权转让期限 5 ．1 本合同第 4 ．1 条所定场地的土地使用权转让期限为自乙 方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至 _________年 2 _________月_________日止。 自乙方领取该场地国有土地使用权证日起， 前款所述场地的土地 使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。 5 ．2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地 使用权。 6 ．土地使用权转让金和付款方式 6 ．1 土地使用权转让金为每平方米 _________美元， _________平 方米合计为 _________美元（ USD_________）。 前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界 的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。 6 ．2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定 的土地使用权转让金： 本合同双方