合同评审会议纪要（长租房项目租地及补偿协议 ）.docx

会 议 纪 要 会议名称：普陀区桃浦镇564坊租赁住房项目租用土地协议、用地清退协议评审会 会议时间：2021年10月12日 会议地点：414会议室 主 持 人：杨 敏 参加人员：张亚年、王剑岩、付晓建、卢 灿、胡 超、方中正 记 录 人：李 燕 会议内容： 2021年10月12日下午2点，由公司招标采购管理部组织，对普陀区桃浦镇564坊租赁住房项目租用土地协议、用地清退协议进行了评审，对协议书条款提出意见和建议如下： 一、租用土地协议 1.协议中涉及“临时借用”均修改为“租用” ； 2.要求项目部积极与甲方沟通，争取一次性签订租地协议期限满足项目施工需要（避免一年一签）； 3.合同期限明确以实际交付之日起开始计算； 4.明确租地期限未满、甲方要求乙方退还土地时，剩余租金在土地退还后三个工作日内由甲方退还乙方。 5.“中止”改为“终止”。 6.增加条款：甲方应在本协议签订后三个工作日内，终止与上海榕洋建筑科技有限公司的临时借用土地协议。 7.合同份数建议增加至陆份。 8.项目需在签订协议前了解该土地归金光村村民委员会代管年限，避免代管失效造成项目损失。 二、用地清退协议 1.删除“（以下简称甲方）、（以下简称乙方）”； 2.协商意见第2条明确“本协议签订之日起，该地所有临建设施归于甲方，乙方不得以任何理由追加其他任何补偿费用”； 3.合同份数建议增加至陆份。 中铁上海工程局集团建筑工程有限公司 招标采购管理部 2021年10月12日