充电桩项目初步方案8169.pdf

充电桩项目 初步方案 规划设计/投资分析/产业运营 充电桩项目初步方案说明 充电桩，是用来给电动汽车（EV）充电的设备，是传统加油站及 gaspump的替代品。充电桩主要由桩体、电气模块、计量模块等部分组成， 一般具有电能计量、计费、通信、控制等功能。充电桩设备本身并没有太 高的技术含量，竞争差异主要体现在所生产设备的稳定性、兼容性、成本 的控制、品牌口碑和招投标能力。 该充电桩项目计划总投资12907.94万元，其中：固定资产投资 10148.62万元，占项目总投资的78.62%；流动资金2759.32万元，占项目 总投资的21.38%。 达产年营业收入25230.00万元，总成本费用19977.22万元，税金及 附加250.25万元，利润总额5252.78万元，利税总额6227.55万元，税后 净利润3939.59万元，达产年纳税总额2287.96万元；达产年投资利润率 40.69%，投资利税率48.25%，投资回报率30.52%，全部投资回收期4.78 年，提供就业职位421个。 依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发 展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、 建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。 报告主要内容：项目基本情况、项目建设背景及必要性分析、市场分 析、调研、建设规划方案、选址科学性分析、土建工程方案、项目工艺说 明、项目环境保护分析、生产安全、项目风险性分析、项目节能、项目实 施进度计划、投资估算、项目经济收益分析、结论等。 第一章 项目基本情况 一、项目概况 （一）项目名称 充电桩项目 充电桩，是用来给电动汽车（EV）充电的设备，是传统加油站及 gaspump的替代品。充电桩主要由桩体、电气模块、计量模块等部分组成， 一般具有电能计量、计费、通信、控制等功能。充电桩设备本身并没有太 高的技术含量，竞争差异主要体现在所生产设备的稳定性、兼容性、成本 的控制、品牌口碑和招投标能力。 （二）项目选址 某高新技术产业开发区 （三）项目用地规模 项目总用地面积40827.07平方米（折合约61.21亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数63.79%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率 7.82%，固定资产投资强度165.80万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积40827.07平方米，建筑物基底占地面积26043.59平 方米，总建筑面积47767.67平方米，其中：规划建设主体工程31319.41 平方米，项目规划绿化面积3733.09平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计88 台（套），设备购置费4290.98万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量460612.93千瓦时，折合56.61吨标准煤。 2、项目年总用水量14426.24立方米，折合1.23吨标准煤。 3、“充电桩项目投资建设项目”，年用电量460612.93千瓦时，年总 用水量14426.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.84吨标准煤/ 年。达产年综合节能量18.27吨标准煤/年，项目总节能率23.80%，能源利 用效果良好。 （八）环境保护 项目符合某高新技术产业开发区发展规划，符合某高新技术产业开发 区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取 了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不 会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 12907.94 万元，其中：固定资产投资 10148.62 万元， 占项目总投资的78.62%；流动资金2759.32 万元，占项目总投资的21.38%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入25230.00万元，总成本费用19977.22万元，税 金及附加250.25万元，利润总额5252.78万元，利税总额6227.55万元，