售房协议书范文.docx

Megan精品文档 PAGE 1 20XX年售房協议书范文 202220XX年售房協议书范文正文内容 　　正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，下面是小编提供的20XX年售房協议书范本，供参考借鉴!　　20XX年售卖房協议书范本一　　甲方(出售方)：身份证号码：　　乙方(购买方)：身份证号码：　　甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。　　第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座落于XX镇XXX路X号楼XX单元XX楼，建筑面积为XXX平方米，出售房屋的所有权证号为：XXXXXX　　第二条房屋价格。甲乙双方经过協商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金額为(人民币)(大写)万元整，(小写)元。　　第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币XXXX元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。　　第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。　　第五条关于产权登记的規定。在乙方全部交付房款后，甲方協助乙方向房地产产权登记机关辦理权属登记手续。　　第六条甲方保證对该房屋具有处分权，保證该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保證已如实陳述上述房屋权属状况和其他具体状况，保證该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。　　第七条辦理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。　　第八条其他約定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方負責缴清。　　第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。　　第十条本協议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充協议。　　第十一条甲、乙双方在履行本協议中若发生争议，应協商解決。協商不成的，向仲裁委员会申請仲裁。　　第十二条本協议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。　　甲方(签字)：乙方(签字)：　　签约日期：xx年x月xx日　　20XX年售房協议书范本二　　出卖人：_________(以下简称甲方)　　买受人：_________(以下简称乙方)　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次協商，一致同意订立合同条款如下，以資共同遵守。　　一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。　　五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。　　六、在辦理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申請房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予協助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方負責。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律規定，各自承担。　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条規定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。　　十、甲方保證其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方