商品住房施工组织设计.doc

施工组织设计 1、编制依据及原那么 1.1、编制依据 1〕、《清镇市流长苗族乡穿心小学教学楼》； 2〕、清镇市流长苗族乡穿心小学教学楼工程结构、建筑、给排水、电照施工图； 3〕、施工现场调查资料；施工现场踏勘资料。 4〕、建筑安装工程质量评定验收标准及国家行业标准、标准、规程； 5〕、国家及地方关于环境保护等方面的法规； 1.2、编制原那么 根据招标文件的要求,针对本工程的特点，本着精心组织、科学安排、突出重点、均衡生产、加强管理、确保工期、节约用地、合理投入、平安文明、全面创优的原那么，在充分发挥本单位的优势，调动作业人员长处和潜力的根底上编制本工程施组，以指导标后的顺利实施，在实施中实现各项承诺，到达预期的施组目标。 2、工程概况 2.1工程简介 清镇市流长苗族乡穿心小学教学楼。 装饰工程：外墙装饰为条砖，铝合金窗。内砖装饰为混合砂浆墙面。楼梯间为水泥砂浆清光楼地面，其于均为水泥砂浆毛地面。 2.2工程地质概况 工程名称：清镇市流长苗族乡穿心小学教学楼；工程地点：清镇市流长苗族乡；工程总建筑面积为412.14m2；建筑总高为8 .2m；层数：2；砖混结构。 2.3工程施工环境及气象 施工现场临近既有道路纵横交错，交通便利。施工临时用水、用电可从现场旁引入。 贵州省气候宜人，极端最高气温为36.8℃，极端最低气温为-10.9℃，最冷月平均温度为2. 2.4 结构概况 1〕本工程结构形式为砖混结构，抗震设防烈度6度，建筑物耐火等级为二级。根据《民用建筑设计通那么标准》JGJ37-87为二级建筑，合理使用年限为五十年。 2〕根底采用人工挖基槽。 3〕混凝土：根底梁混凝土标号为C25，钢筋混凝土地圈粱标号为C20，板及构造柱为C20。 4〕钢筋选用Ⅰ、Ⅱ级钢筋；钢材采用Q235、热轧普通型钢。 2.5 建筑概况 1〕墙体：均采用240墙体，砂浆强度为M5砌筑。 2〕屋面：疏散平台为刚性屋面，防水卷材为高分子防水卷材。 2.6 电气工程概况 电源为城市供电网，由两回路用电缆埋地引入，引入后自动切换。所有管线及配电箱均采用暗敷。保护接地采用TN-S系统，所有设备外壳均为专用PE线可靠接地。 2.7 给排水工程概况 本工程给排水系统设有生活给水系统、生活排水系统、雨水系统、消火栓供水系统。水源由市政给水管网供给。生活污水和雨水采用分流排出。 3、施工组织目标 3.1、工期目标 总工期目标：日历天。其中根底局部天，根底以上局部〔包括装修，安装〕天。 3.2、质量目标 加强全面质量管理，严格按照ISO9002〔GB/T19002〕质量体系组织施工，树立精品意识，落实质量措施，工程一次验收合格，到达国家现行建筑工程施工质量验收标准与统一标准。 3.3、平安目标 严格执行国家和地方发布的有关平安生产法规、施工平安规那么，杜绝发生人身重大伤亡事故和机械破损事故，年轻伤频率控制在2‰以下。杜绝发生因施工而造成其他人员的伤害事故。 4、现场施工组织安排 4.1施工现场组织机构 为确保“平安、优质、高效、低耗〞完本钱工程施工，以高效精干的原那么组建本项乌金路商住楼B、C栋工程经理部。按工程法组织施工，实行工程经理负责制。管理层与作业层相对别离，劳动力按弹性编制，对各项资源投入进行动态管理，独立核算，全面考核。配备技术员、安质员、材料员、方案财务人员、后勤人员和办公室。工程经理部的管理层由单位选派具有丰富施工经验的专业技术人员组成。 平安管理人员一览表及职责分工 序 号 姓 名 工程职务 职称 工作分类 1 工程经理 助工 全面负责平安生产管理工作 2 技术负责人 技术员 全面负责平安生产技术工作 3 工 长 全面负责平安生产落实工作 4 质检员 助工 负责平安生产工作的落实 5 平安员 技术员 负责监督平安生产工作的落实 6 电工 负责施工机械的保养与维修工作 7 起重机 负责施工机械操作工作 8 架子工 负责施工现场外架搭设 4.2、工程主要人员职责 1)、工程经理职责 在本工程按工程法组织施工指挥参建职工全面完成施工承包合同所规定的任务。其职责是： ①、严格按ISO9002质量体系文件《管理手册》中《工程工程组织机构管理方法》执行及《工程施工管理方法》对工程实施全面管理。 ②、按弹性编制组建工程的管理层和作业层；按动态管理要求优化、组织各项资源配置。对所属施工队伍进行生产指挥、技术管理、平安质量检查，保证按合同工期完成建设任务。 ③、合理使用和调配资金。用好单位拨付的起动资金和建设单位拨付的预付款和计价款。控制施工阶段本钱和竣工决算本钱。 ④、认真履行施工合同，协调内外关系，解决施工中存在的问题。 ⑤、加强全面质量管理，保证工程质量到达国家规定标准和合同要求，以平安、优质、高效、低耗建本钱工程，增强我单位市场竞争能力。 ⑥、切实抓好平安生产，努力