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生态农业旅游综合开发项目可行性研究报告 (此文档为 word 格式，可任意修改编辑！） 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1 项目单位基本情况 项目单位名称：生态农业旅游综合开发有限公司 所有制性质：民营 企业简介 江西 xx 生态农业旅游综合开发有限公司创建于 2008 年元月，位 于“世界稻作发源地”万年县大源镇原上海知青队驻地红来村。公司总占地面 积 1,600 余亩，其中水面 300 余亩，山林 1,200 余亩，其他用地等 100 亩;企业 拥有职工 82 人，其中专业技术人员 20 名。公司生态环境优越宜人、气候湿润、 雨量充沛、风光秀丽及人文景观得天独厚，可逐步形成“园林娱乐、水面游玩、 水中养鱼、山上种果、山坡养猪和树下养鸡”的集生态农业旅游、娱乐休闲、 垂钓、农家乐、宾馆住宿、商务会议、园林种植、综合养殖为一体的立体娱乐 型综合开发、健康环保庄园式的科技示范旅游胜地。 目前，企业注册资金 200 万元，总资产 2,100 万元，总负债 320 万元，净资产 1780 万元，资产负债率 15.24%；项目实施后年可创休闲旅游及生 态农业产值 3000 余万元，税利 610 万 元。 企业银行信用等级为 AA。 1.1.2 项目建设内容 项目名称：xx 生态农业旅游综合开发 建设性质：扩建 建设地点： 建设规模：项目拟建人文景观及生态旅游年接待能力 10 万人次基本设施;新建与生态旅游协调的垂钓农家乐及生态种养生产模式,达产 期年产无公害优质鲜鱼 90 吨、无公害杨梅鲜果 20 吨、无公害茶油 12 吨及无公 害肉猪 0.8 万头，营造生态林 600 亩。 主要建设内容：项目可分为八个子项目，分别为旅游娱 乐、水产养殖、垂钓农家乐、杨梅果园、油茶园林、生态林抚育、生猪养殖和 污水处理等。 新建迎宾宫宾馆、休闲娱乐城、山庄寺庙，以及亭、台、楼、阁 等旅游休闲设施建筑面积 8,140m2；水上乐园面积将扩建至 200 亩，改造水产养 殖面积 300 亩，新建垂钓农家乐休闲中心面积 8 亩，扩建杨梅果园 200 亩、油 茶林 400 亩，抚育营造生态林 600 亩，兴建生猪养殖栏舍等 4,940 m2，污水处 理池窖 2620 m3，仓储及宿舍 1000 m2，配套相应水、电、路等工程。 1.1.3 项目建设方案 技术来源及先进性：项目采用人文景观乡村旅游与生态 种、养有机结合的模式，集旅游、休闲、娱乐、鲜果采摘、品尝、垂钓、餐饮 等为一体，迎合不同层次及年龄结构人群需求，适应时代发展新趋势。 旅游将人文景观、稻作文化和乡村休闲结合在一起，寺庙、亭、 台、楼、阁、果园及生态林等风景独秀；仙人洞及神农宫稻作文化底蕴深厚， 周边名胜古迹甚多，项目发展前景非常广阔。 随着经济和社会的快速发展，与人民生活密切相关的农产品生 产、供给实现了从长期短缺到供求基本平衡的历史性跨越。城乡居民生活理念 的更新对各种食品质量提出了更高的要求，迫切需要提供无污染的安全、优质、 营养类食品。因此，大力开发无公害农产品、绿色食品、有机食品，就成了当 今农业生产的新的内涵。积极培育农产品绿色产业，对增进人民群众的身体健 康和生活质量，促进农产品的可持续增长和农民增收，提高农产品市场竞争能 力和扩大农产品创汇都具有十分重要的战略意义，是一项造福于民的绿色工程。 项目为实现资源节约和环境美好，确保水产品养殖、果园林种植 环保、绿色无污染，生猪养殖是种、养殖肥源的起动环节，同时高度重视污染 彻底处理和生产布局合理，配套相应厌氧发酵处理设施;处理后的猪粪、沼液及 沼渣用于无公害水产品养殖和绿色农产品种植，沼气用于生活能源，实现节能 减排和种养良性循环。 油茶、杨梅及生猪等种、养业，种苗选用最新优良品种，整个生 产过程实施无公害农产品标准。杨梅将填补我县大面积人工种植空白；油茶也 将开创我县大面积人工栽种先河；生猪品种为杜、长、大三元杂交一代, 其抗