【直播脚本】2022某地产项目直播脚本.docx

PART 01【暖场引导】 【口播直播主题】 A：哈喽哈喽，各位观众各位网友，大家好，欢迎大家来到由 “XXX 麓谷山语”直播间。我是今天的主播xxx，欢迎大家！ B：各位观众各位网友，大家上午好！我是xxx，欢迎大家来到我们的直播间。哈哈哈，希望今天的直播活动，可以带给大家欢声笑语，元气满满！ 【市场动态&引出项目】 A：从新冠疫情爆发之后，咱们国内楼市经历了翻天覆地的变化。学区房降温、房企爆雷、土地流拍...全国楼市面临着巨大压力。一些不明所以的买房人，还以为楼市要凉，等着房价下跌，观望情绪愈发浓厚。 B：哎，其实殊不知，聪明的买房人，早已行动起来，抢占买房先机！ A：对的对的，仁者见仁，智者见智。仔细想想，2022年到现在已经9月份了，目前楼市前景看似不是很乐观，但其实楼市整体趋势还是在正轨上发展。具体来看，近期楼市风向已然变化，市场也开始释放出一系列“信号”，回暖信号接踵而至、维稳政策频出、楼市迎来转折点，当前，也可以说是买房人置业的黄金窗口期！ A：这里考你个问题哈，为啥现在买房是算是一个好的时机呢？ B：这个你可难不倒我，在各种烂尾楼频出的现在，更能明白哪些房企才是值得信任的，还有就是因为市场遇冷，各大开发商就会陆续增加各种优惠。此时入手，也就有了更多的时间去好好筛选房源，“捡漏”的机会也越大。 A：说得没毛病，说的我都心动了啊，现在正是抄底置业的黄金窗口期，想要买房的朋友，一定不要错过！大家现在看到的是贵阳的第一块裸眼3D大屏，约400㎡震撼巨幕，以裸眼3D数字技术呈现，同售楼部共同作为永久建筑，均属商业街区的一部分，在现在和未来都将以一线商业呈现为我们业主提供服务。（进入售楼部） B：说到这个值得信赖啊，咱们就不得不提起XXX了，刚好啊我们来到了项目品牌介绍区XXX由XXX和XXX地产共同开发，作为双央企示范性项目，XXX与XXX地产共同助力XXX城市改造，在贵阳已经高标准交付XXX·XXX与XXX·XXX项目，项目的交付标准、施工工艺都是得到业主的一致好评。 现在我们右侧区域是项目投资方之一---XXX，XXX是央企成都铁路局集团旗下专业地产公司，截止2020年已完成了超188万平土地开发，储备开发量近千万平米，是贵州省最大的土储集团之一，也是本项目土地资源供应主体。 A：诶~说完XXX，咱们再来看看我们左侧区域的项目投资、开发主体---XXX地产，XXX有限公司的前身是中国人民解放军铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型企业，2007年11月5日在北京独家发起设立XXX股份有限公司（中文简称XXX，英文简称CRCC），2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市（A股代码601186、H股代码1186）。拥有房地产开发和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。2019年，XXX地产正式迈入千亿房企阵营，集团公司2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位。 截至2021年底，XXX地产在北京、上海、广州、成都、贵阳等43个城市布局219个项目，累计为超百万业主打造美好生活。 XXX地产自2007年入黔，深耕贵州15年，目前在贵州累计开发项目11个，其中住宅项目10个，建设项目分别为城市核心高端产品系西派国樾、XXX系精品住宅XXX、XXX·XXX、XXX·XXX，中铁建国际城、铁建城、梧桐苑、花语墅等，均按合同约定期限如期交付或提前交付，从未出现延误交房。 PART 03【项目解读】 【年底置业&代入价值点】 B：说到买房啊，买对板块，就成功了一大半。这也是为什么，在当下的贵阳楼市，我们很容易看到一个现象：热门板块门庭若市，而冷门板块却无人问津。 A：看来李嘉诚的地段论你记得挺熟的啊，哈哈哈，那你有啥推荐的板块吗？ B：嘿嘿，还真有！XXX的逸天城板块就不错，信我准没错！ A：作为贵阳XXX迭新的发展核芯——这个板块堪称贵阳首屈一指的价值洼地，拥有难以匹敌的发展潜力。 B：对啊，如今贵阳买房门槛太高了，想要住在主城选择已经不多了。如何低门槛入手主城呢？那今天我就给大家推荐一下我们！大家想买房第一个肯定是想了解我们XXX的位置在哪，您现在看到的是我们项目的区位图，项目位于XXX中环路和花冠路交汇处，这里是项目所在的位置，项目属于XXX逸天城板块，距离逸天城购物中心仅1.5公里、距省委1.5公里、距甲秀楼3.4公里、距筑城广场3.5公里、距河滨公园3.2公里，是名副其实的南明主城中央生活区。周边环绕逸天城商圈、筑城广场商圈、万科大都会商圈，周边的中央商务区已发展成熟，整体300余万方商业综合体，包含了逸天城、爱琴海、鸿通城等一站式购物中心配套。5公里范围享受多家三甲医院优质医疗服务，贵州省人民医院距离本项目直线距离约4公里,贵阳医学院附属医院直线距离5公里，项目