房屋协议书优质.docx

PAGE1 / NUMPAGES1 房屋协议书优质 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 房屋协议书合同房屋协议书双方篇一 企业代码： 联系电话：  项目地址：xx县xx镇 xx村  地址：  第一条 ：项目建设依据  出卖方依据xx村危房改造的意向，出资修建xx村住宅楼，并与xx村村委达成共识，签署了合同协议，拥有该项目的建设和销售权利。  该地块为xx县xx镇xx村村中心北院老宅旧基 ，系危房改造项目。规划修建为五层住宅楼，一层为车库和储物室。二、三、四、五层为设计标准建筑套房。  出卖人与xx村协商核准。在上述地块上建设住宅楼，暂定名：“住宅楼’。  第二条 ?：房屋销售依据，  2、依据xx村委签订的合同，结合住宅楼的楼层情况，并经xx村委同意，制定了房屋分层售价标准，一层车库与储物室每平米1000元；二层每平米1338元：三、四层为每平米1388元、五层每平米1288元。计价方式按建筑面积计算，含公摊面积。  第三条 ：买受人所购房屋的基本情况。（车库或储物室只可选其一）  买受人购买房屋为xx村住宅楼____单元___楼__户。（简称 ? ? ? ? ?室）， ?建筑面积为_____平方米。含公摊面积 ? ? ? ? ? ? ?平方米。  第四条 ：房屋的计价方式和价款  该房屋（简称 ? ? ? ? 室）的单价为每平米 ? ? ? ? ? ? ? ?元，车库储物室的面积单价 ? ? ? ? ? 元。两项合计总金额为 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 元。  金额大写为：  第五条 ?：付款方式  1、一次性付款：优惠五千元，买受人须在签订《房屋买卖协议书》时交纳全部房款。  2、 分次分期付款：首期在签订《房屋买卖协议书》时交纳房屋定金五万元，车库或储物室定金五千元，计首付――――元，余款分四次付清，及每月 ? ? 号付款 ? ? ? ? ? ? ? ?元。房屋交接付清全部剩余房款。  第六条：买受人逾期付款的违约责任  2、逾期超过 十五 日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的 ?0、2 ?%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付期限之第二日起至实际金额支付应付款之日内止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 ?0、2 ?的违约金。  本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与改期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。  第七条 如可办理房产手续，买受人应当承担补交该房屋所需缴纳的税费，按国家有关规定执行，双方签订的买卖合同此协议收回。  第八条 ?房屋的结构，装饰，配套标准：  1、外墙，一层仿真石头调料，二，三，四层为高级防水调料。  2、内墙：原浆收光，顶棚水泥收光。  3、地面：水泥垫层，毛地。  4、门窗：安装进户防盗门，塑钢窗户中空玻璃，落地大阳台加飘窗。  5、厨房，卫生间:毛墙，毛地。  6、楼道：防滑瓷砖铺面，不锈钢楼梯。  7、配套：水，电，暖三通。  第九条 ? 买受人要按本合同按时交付房款，如拖欠房款，出卖方有权拒付房屋。  第十条 ?买受人的房屋装修使用，不得擅自改变该房屋的建筑结构，由此造成的一切后果由买受人承担。  第十一条 ?保修责任 ：买受人购买的房屋，按出卖人和xx村委签订的（危房质量保修书),为依据对该房屋建筑进行。  第十二条 ?物业管理：  在村委的监督下，由该小区的所以住户达成共识，选举小区信任的管理人员，并制定合理的管理收费标准，小区自治，自负盈亏，环境共享,暖气费用住户均摊（必交）。  第十三条 ?本协议未尽事宜，由出卖人、买受人双方协商解决；协商不成的，由xx村委出面调解，达成补充 协议与本合同具有同等的法律效率。  第十四条 ：补充协议  第十五：条本协议一式两份，出卖人、买受人双方各执一份，签字盖章后生效。  xx市工程机械公司  法人代表： 房屋协议书合同房屋协议书双方篇二 乙方（承租人）：________________________ 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同