2023年9月房地产行业运行情况报告：9月楼市出现积极变化市场信心仍需政策呵护 -东方金诚.docx

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2023-10-29 发布于山西
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2023年9月房地产行业运行情况报告：9月楼市出现积极变化市场信心仍需政策呵护 -东方金诚.docx

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2023年9月房地产行业运行情况报告：9月楼市出现积极变化市场信心仍需政策呵护 -东方金诚

9 月楼市出现积极变化市场信心仍需政策呵护 ——2023 年 9 月房地产行业运行情况报告分析师唐晓琳、闫骏核心观点：销售端：在购房政策持续放宽背景下，9 月楼市出现积极信号，全国商品房销售面积、销售额环比分别增长 47.0%和 41.6%，同比降幅也有所收窄，但绝对水平依然处于历史低位，销售端压力不容小觑。我们认为，政策刺激对 9 月销量回升具有积极影响，但开发商降价促销、客户加速落单等因素也对销量回升起到关键作用，后续楼市能否延续回暖趋势还有赖政策持续呵护；价格方面，一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格均表现出企稳迹象，尤其是二手住宅价格环比止跌回升，但二三线城市