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精装房物业验房标准
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精装房物业验房标准
一、地面
要求:
? 查看地板是否起翘,是否空心,不应有明显的缝隙、不平整。
? 地板与踢踏板的紧密配合,尤其是靠墙角、门口位置,验房在房间里慢慢仔细检查。
二、防盗门
要求:
? 防盗门是否变形、划衡,门与框是否紧密配合,开关灵活。
? 检查门铃是否能正常工作。
? 检查猫眼是否出现模糊不清。
? 检查防盗门密封性,检查法:用以张A4纸将防盗门关闭,看是否能将A4纸轻易抽出,不能轻易抽出证明密封性良好。
三、室内门窗油漆
要求:
? 检查室内套装门油漆是否以全部刷全。
? 推拉窗扇是否能正常开关且不出现异响、碰撞。
四、卫浴检查
要求:
? 反复多次进行卫浴排水试验,以检查进水、排水是否通畅。排水应有“咕咚”生音。
? 热水器水阀安装是否水平、平衡间距同等。
五、墙面
要求:
? 墙面平整光滑,阴阳角平直,粘接牢靠、不可有裂纹、刷纹。
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? 环视墙身或用手触摸,看看出墙面是否平整洁净,若内墙漆没有向一方进行涂刷,会出现不同规格的刷纹。
? 室内吊顶检查,(同?、?方法)
? 每户室内墙面颜色一致。
六、地面瓷砖
要求:用一小锤轻击地面瓷砖,轻击墙地面砖的4角与中间部位,没有空鼓的声音且嵌缝严密。
七、厨房
要求:
? 橱柜门是否开关自如,无螺丝松动、脱落。
? 在厨房淘菜盆内反复加水,看是否能顺利排放,有无堵塞物。买房,购房,装修论坛,房产论坛
八、电路
检查要求:
? 按动电路的测试按柳,通电后保护应该启动。
? 墙上电路开关、插座是否分布均匀(提供线路走向、水路走向影像资料)。
? 厨卫电源插座开关分布均匀,且能合理运用。
? 电话、电视信号是否到位,弱电箱线路是否安装到位。
九、其他
? 提供《民用建筑工程室内环境污染控制检测报告》。
? 水电线路影像资料。
? 弱电线路影像资料。
? 其他相关资料。
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