西安房屋买卖合同.docxVIP

西安房屋买卖合同 合同双方 本合同的甲方为房屋所有权人，乙方为购买该房屋的买受人。本合同是双方自愿达成协议，用于明确双方之间的权利和义务。 甲方信息 姓名： 身份证号码： 联系电话： 房屋地址： 乙方信息 姓名： 身份证号码： 联系电话： 房屋信息 栋号：xxx 单元号：xxx 房号：xxx 房屋面积： 房屋结构： 房屋权属证明： 房屋价格和交付方式 房屋总价 该房屋总价为***万元人民币。 交付方式 1.首付款： 乙方应当在本合同签订之日起日内向甲方交付首付款人民币*万元作为房屋购买款的一部分。 2.分期付款： 乙方应当在本合同签订之日起日内向甲方交付人民币万元作为房屋购买款的一部分。乙方应当自本合同签订之日起每月按照本合同约定向甲方支付人民币***元，直至全额支付。 房屋交付和验收 房屋交付 甲乙双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起**日内。房屋交付时，甲方应当向乙方交付该房屋及其有关附属设施的真实所有权，并交付该房屋的房产证。 房屋验收 在房屋交付之时，乙方应当对该房屋进行验收。若发现房屋有质量问题，乙方有权拒绝接受该房屋，甲方应当及时修复该问题。若乙方在接受房屋并开始使用后发现质量问题，甲方仍应负责修复相关问题。 违约责任 甲方违约责任 1.甲方未能如期交付该房屋的，应当向乙方支付每日房屋总价万分之一的违约金。 2.甲方交付的房屋存在质量问题但未及时维修的，应当向乙方支付修缮该问题所需的费用以及逾期违约金。 乙方违约责任 1.乙方未按照本合同约定向甲方支付房屋购买款的，应当向甲方支付每日未支付金额万分之一的违约金。 2.乙方未按照本合同约定交付首付款或分期付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返回已支付的房屋购买款。在此情况下，甲方不再承担其他任何责任。 其他 1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。 2.本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。若双方对于该房屋的产权处理和房屋交付过程有不同的意见，则双方应当协商解决。若协商无果，双方应当选择法律途径解决。 3.双方签字盖章即表示同意本合同的所有内容，并认为本合同是双方权利义务的准确表述，具有充分的法律效力。 以上是西安房屋买卖合同的相关条款，甲乙双方应当仔细阅读并确保已经完全理解。对于合同未尽事宜，双方可以协商解决，也可以选择法律途径解决。