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农村土地租赁合同范本(4篇)已经签署并生效。其中,甲方承诺将位于东起XXX,西至XXX,北至XXX,南至XXX的土地使用权租赁给乙方,租赁期为____年,从____年____月____日到____年____月____日。乙方需在租赁期限内一次性支付租金____元/亩,租金从____年____月____日开始计算,每季度预付一次租金。总结:此合同涉及农村土地的租赁,甲方承诺将位于指定区域的农业用地出租给乙方,租赁期限为四年,每季度预付一次租金。同时,合同还详细规定了各项权利和义务,包括但不限于
农村土地租赁合同范本(4篇)
农村土地租赁合同范本1
出租方:___________________(以下简称甲方)
承租方:___________________(以下简称乙方)
根据相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于 ,面积_____亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____,西至_____,北至_____,南至_____。(具体以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
土地用途为___________________。
承租形式:家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付:
该地承租经营期限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月______日年。每年租金为_____元/亩,乙方应在本合同签订之日起_____日内一次性向甲方支付_____年的承租金,共计人民币_____元。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
出租方:(签字)_______
承租方:(签字)_______
_____年_____月_____日
农村土地租赁合同范本2
村(_____ )农包字第_____ 号
发包方:_____
租赁方:_____
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:
一、租赁地名:_____ 面 积:_____界止 :
二、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁
三、租赁期限: _____年_____ 月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止(_____ 年)。(双方约定不得超过3年)
四、上交租赁款:共计_____人民币(大写_____) 元。
交款方式及时间: ____________________
五、包方的权利与义务:
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。
六、租赁方的权利与义务:
1、租赁方有经营自*。
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼
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