花园洋房买卖协议书标准范本（四篇）.doc

第PAGE1页共NUMPAGES1页 花园洋房买卖协议书标准范本 卖方：（以下简称甲方） 身份证号码：买方：（以下简称乙方） 身份证号码：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。 1、甲方将坐落在的房地产（产权证书号为：）出售给乙方，该房屋建筑面积平方米，储藏室（或车库）平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币（大写元，小写：元，付款方式：_______________________________________。 3、甲乙双方于____年____月____日前向房屋登记机构申请办理转移登记。 4、甲方定于____年____月____日前将上述房地产交付给乙方。 5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。 6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。 甲方签字： 花园洋房买卖协议书标准范本（二） 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（担保方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规及本市有关规定，甲、乙、丙三方遵循自愿公平和诚实信用的原则，为订立房屋买卖合同事宜，经协商一致同意订立本合同，以资共同遵守。 第一条房屋位置及基本情况 1、甲乙双方通过友好协商，甲方愿将其顶账的位于住房，建筑面积____平方米的房屋一套出售给乙方。 2、甲方如实陈述房地产权属状况和相关关系，保证出售的房屋权属真实，并符合国家及银川市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售房屋无异议，乙方对甲方上述出售的房地产具体状况充分了解，并自愿买卖该房地产。 第二条房屋价款和交易方式 1、经甲、乙双方协商一致，同意上述房地产转让总价款为人民币：_____ 元整（￥：_____元整）。 2、付款方式： ⑴在甲乙双方《房屋买卖协议》后付定金￥：_____元整，大写：_____元整。 ⑵甲方配合乙方在接受该房产付款后办理正规售房合同及房屋产权证。 ⑶乙方在接到房产证书后以一月期限为准，付清尾款￥：_____元整，大写：_____元整。 第三条违约责任 乙方中途违约，向甲方支付该房总价万的20%的违约金。 第四条其他条款 1、甲方保证出售的房屋全属真实，没有产权纠纷和债务纠纷，若因此给乙方造成损失的，向甲方承担全部责任并负责赔偿损失。 2、此房____年____月____日之前所产生的暖气费、物业费等属于甲方承担;____年____月____日之后的费用由乙方承担，之后入住费用由乙方承担。 3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同样的法律效力。 甲方签名：_____ 乙方签名：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 花园洋房买卖协议书标准范本（三） 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： （一）甲方依法取得的房地产权证号为 （二）房地产座落在 （三）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。 （四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）; （五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得; （六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二） （七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。 （一）该房屋