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深圳市公共租赁住房出租合同范本 2022深圳市公共租赁住房出租合同范本正文内容 深圳市公共租赁住房出租合同范本出租方（甲方） 地址： 委^代理机构： 地址： 联系甯言舌： 承租方（乙方） 身份证号码： 地址： 联系甯言舌： 承租方家庭成员情况 姓名： 身份证号码： 与乙方的法定关系： 姓名： 身份证号码： 与乙方的法定关系： 姓名： 身份证号码： 与乙方的法定关系： 为保^公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自 愿、平等的原则基础上，按照公共租赁住房管理有关规定，经愤商一致，订立合 同如下： 第一条；；甲方将位于本市；；区；；路；；村；；栋；；号公共租赁住房（以下简称该房屋） 出租给乙方使用。该房屋建筑面积为；；平方米，附属设施和设备状况符合深圳市 公共租赁住房标准（房屋具体设施见附件） 第二条；；该房屋是甲方通过；；渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限乙方居住或 与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、 燃气、通讯等费用由乙方承担。 第三条；；该房屋租赁期自；；年；；月；；日起至；；年；；月；；日止。 第四条；；该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币；；元，月租总金额 为人民币；；元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时^ 整，物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金（本体维修基金）等由；；承担。 第五条；；签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保瞪金，押金（按签订合同时 的三个月租金标准缴纳）为人民币；；元，房屋完好保瞪金为人民币；；元。合同^ 止后，乙方如果不存在违约事项，甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保it金原款 予以返还。 第六条；；公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月；；日前将该房屋的租金存入 甲方指定的托收银行，每月划款时间为；；日至；；0O如因乙方原因致使银行不能 正常划款，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3%。收取滞纳金。乙方 欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。 乙方如错过当月的租金划款时间，可直接到双方的定的交款地址补交租金和滞纳 金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。 第七条；；合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个 月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。 第八条；；甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保^其安全性 符合有关法律、法规、规章或政策的规定。 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致 使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生的费 用由乙方负担。 第九条；；在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施出现或发生 妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止 缺陷的进一步扩大；甲方应及时进行维修或委就;乙方代为维修，维修所产生的费 用由甲方负担。 第十条；；甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的的定，认真履行各 自承担的安全消防义务。乙方承不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变 供电线路，不违规安装电器设备等。甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律、 法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。 第十一条；；为保^公共租赁住房的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益， 甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合；对甲方 实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。 第十二条；；甲方依照相关法律、法规、政策及双方的定，享有以下权利： （-）对乙方入住、退出等情况进行登记管理，并按本合同的定收取租金； （二）对该房屋使用情况进行监督检查，并及时将情况录入档案； （三）对乙方的户籍、家庭人口、收入、瓷产、住房等变动情况进行核查； （四）法律、法规与政策规定的其他权利。 第十三条；；乙方依照相关法律、法规、政策及双方的定，享有以下权利： （一）依法享有租赁合同存续期间对该房屋的正常使用权； （二）依照法定程序，对甲方的日常监督管理行为提出意见和建议； （三）法律、法规与政策规定的其他权利。 第十四条；；有下列情形之一的，本合同止： （一）发生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同幺冬止； （二）政府征用、收购、收回或拆除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起， 本合同冬冬止； （三）租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申^的，合同到期后自行^止； （四）甲乙双方愤商一致解除合同的，自双方达成愤议之日起，本合同冬冬止。 第十五条；；乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方解除本 合同（自通知书送达乙方之日起解除），收回出租房屋。合