【2031国家开放大学电大专科《房地产营销管理》期末试题及答案精品.pdf

【2031 国家开放大学电大专科《房地产营销 管理》期末试题及答案（试卷号：2218 ）】 2031 国家开放大学电大专科《房地产营销管理》期末试 题及答案（试卷号：2218） 盗传必究 一、单项选择题(每题 2 分。共 20 分) 1．( )一般主要使用于政府组织的调 查活动，商业性的全面调查很少使用。 A．重点调查法 B．随机抽样调查法 C．全面普查法 D．非随机抽样法 2．需要层次论是由( )提出的。 A．马歇尔 B．沃森 C．马斯洛 D．科特勒 3．( )是指房地产企业向各类购房者同时供应某种房地产 产品、。、 A．全面覆盖 B．市场专业化 C．产品专业化 D．选择性专业化 4．( )认为企业只要致力于提高产 品质量，就一定能畅销和获利。 A．生产观念 B．产品观念 C．推销观念 D．市 场营销观念 5．( )适用于资本密集性产业。这类企业一般有 专业固定资产技术和服务，较难转产。 A．市场促销 B．市场渗透 C．市场开发 D．产 品开发 6．一个国家人口中青年人的比重上升，将会对 ( )行业带来环境威胁。 第 1 页 共 9 页 A．美容用品、服装、大学教育 B．运动器材 C．家 庭旅游、人寿保险 D．健康保险、滋补保健品、闲暇旅游 7．房地产开发的首要因素是( )。 A．项目位置的确定 B．项目的建筑设计风格 C．项 目的配套设施 D．项目的物业管理 8．原来定位于低 档产品市场的房地产企业，在原有的产品线内增加高档产品项 目，这称之为( )。 A. 向下延伸 B．向上延伸 C．向前延伸 D．向 后延伸 9．在企业的几种定价策略中，有一种只是作为企 业在短期内追求最大利润的策略，这就是( )。 A. 撇脂定价策略 B．渗透定价策略 C．折扣定价策 略 D．差别定价策略 10.( )渠道是由生产者直接 将商品销售给消费者，产品不经过任何中间商转手的营销渠 道。 A. 零级 B．一级 C．二级 D．三级 二、多项选 择题(每题 2 分。错选、少选、多选均不得分。共 20 分) 11．多角化成长战略包括了以下哪三种具体的战略?( ) A．同心多角化 B．水平多角化 C．集团多角化 D．平行多角化 12．分析市场机会的方法有( )。 A．聘用专业人员进行市场机会分析 B．最大范围地 收集意见和建议 C．采用房地产企业威胁分析矩阵 D．建 第 2 页 共 9 页 立完善的市场信息系统 E．SWOT 分析法