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正规的门面房租赁合同(2篇)
正规的门面房租赁合同1
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方在自愿、*等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的.门面房租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:
一、房屋地址
二、租赁期限、约定
一、租赁期限
共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、房屋租金
每年__元(大写:__元整);
三、付款方式及金额
分__次付完__年租金__元(大写:__元整),每次付__租金元(大写:__元整)。
第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。
四、乙方向甲方承诺
租赁该房屋仅做为商用办公使用。
五、租赁期满
甲方有权收回出租门面房,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满__个月内告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同;
六、合同期满乙方续租房屋
甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金,甲方在合同期满前__个月告知乙方。
三、房屋修缮与使用
一、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施(室内外门、窗、水、电、气、暖管道及设施、电路控制开关插座等;屋内附属设施包括:)。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予同等经济赔偿;
二、在租赁期内,小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、天然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳;
三、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
一、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
二、甲方同意乙方转租房屋的,应该单独订立补充协议,乙方应该根据与甲方的书面协议转租房屋。
五、违约责任
一、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
二、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
三、擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
四、拖欠房租超__个月以上的。
六、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款具有同等法律效力。
七、本合同1式2份,甲、乙方各执1份,签字后即生效。
甲方签字:
联系方式:
年月日
乙方签字:
联系方式:
年月日
正规的门面房租赁合同2
出租方(甲方)________________________________
承租方(乙方)________________________________
根据《民法典》及有关法律法规,甲、乙双方在“*等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________*方米。
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
二、租赁期限、用途
1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)
2、房屋租金支付方式:_________________________
3、甲方收款后应提供给乙方发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_____________
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