舞蹈场地租赁合同.docx

Word PAGE1 / NUMPAGES1 舞蹈场地租赁合同 舞蹈场地租赁合同 出租方(以下简称甲方)：_______ 代表人：_____________________  身份证号：_____________________  地址：_____________________  承租方(以下简称乙方)：_______  代表人：_____________________  身份证号：_____________________  地址：____________________________  依据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同进展的原则，经充分协商，就乙方租用甲方教室事宜达成以下协议：  第一条 甲方权利及义务：  1、为乙方供应可容纳______人的教室______个，用于举办公务员考试培训的教学工作;上述教室容纳人数不含加座，其详细使用时间按附件一中课表规定时段执行。  2、在教室内供应用于教学的相关设备，包括但不限于：上课所需至少 套学员桌椅，同时保证上述设备能正常使用，以及能支持上述设备的正常用电荷载.  3、保证教室在课前_____分钟开门(第一次开课须提前_____小时开门)，保证教室外四周环境卫生;  4、供应相应的配套设施(包括但不限于洗手间、水房、乙方资料室、乙方工作人员办公室等)供乙方老师、工作人员及学员使用;  5、确保校内内(包括但不限于乙方使用的房屋场地)的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可使用和平安的状态。若消失损坏或故障，甲方应准时进行修理，以保障乙方教学活动的正常进行。在协议有效期限内，因甲方不准时履行修理、养护责任，致使乙方或其学员财产或人身患病损害的，甲方应担当赔偿责任。  6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有特别，应在可能的最短时间内派人到现场落实解决。  7、除征得乙方事先书面同意外，甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣扬中使用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣扬或活动。若甲方违反上述保证，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此所受损失。  8、保证以下事项：  (1)乙方班级开课(合同期内第一次开课)之日不能因任何缘由调整教室;  (2)由自身责任造成教室不能正常使用的(每期不得超过一次，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失)，须提前一周书面通知乙方;同时必需在校内内支配相同或以上标准的教室，保证乙方正常上课;  (3)同意在教室因乙方责任不能按时使用，需调整时，与乙方协商解决;  (4)在发生不行抗力导致协议不能履行时，准时告知乙方。  9、保证向乙方供应的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常使用的，应向乙方担当赔偿责任。  其次条 乙方权利及义务：  1、组织教学，督促学员疼惜教室内设施设备;由于学员及乙方工作人员有意、过失损坏设施设备或其它不当行为，造成甲方财产损失的，由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿，并可向责任学员追偿。  2、仔细履行甲方学校的治安、防火等规定，并帮助甲方对有关设施、设备的检查、维护。  3、本协议期内造成的乙方学员人身损害，如因甲方缘由造成的，由甲方担当赔偿责任。  4、在甲方不按本协议第一条的商定履行义务而给乙方造成的损失时，有权要求甲方负责赔偿。  第三条 协议的解除  1、经甲乙双方协商全都，可以解除本协议。  2、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不担当违约责任：  (1)租赁房屋因城市建设需要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的;  (2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，导致乙方无法正常使用的。  3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求甲方担当违约责任：  (1)交付的房屋不符合协议商定严峻影响乙方使用;  (2)不担当租赁房屋的修理义务致使乙方无法正常使用该教室的;  (3)交付的教室危及乙方人员平安或者健康的。  4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求乙方担当违约责任：  (1)、擅自转变租赁房屋的用途;  (2)、擅自将房屋转租给第三人的;  (3)、利用该房屋从事赌博、传销等违法活动的。  第四条 租赁期限及费用支付  1、租赁期限：自________年________月________日始，至________年___