金科股份：2022年年度报告 (1).PDFVIP

金科地产集团股份有限公司 2022年年度报告 2023年04月 2022年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人周达先生、主管会计工作负责人宋柯先生及会计机构负责人 (会计主管人员)梁忠太先生声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、 完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事 未亲自出席董事 未亲自出席会议 被委托人姓名 姓名 职务 原因 杨柳 董事 其他重要公务 周达 天健会计师事务所 （特殊普通合伙）为本公司出具了无保留意见 （附持续 经营重大不确定性段落）的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有 专项说明，请投资者注意阅读。 为改善公司持续经营能力、保障股权债权投资者利益、保障购房消费者合 法权益、维护公司员工队伍稳定，公司董事会和管理层坚持 “一稳二降三提升” 的经营发展策略，努力推进 “保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作， 切实履行企业主体责任，推进公司加快实现良性循环，并采取以下六大关键举 措提升公司持续经营能力：一是稳定生产经营保障交付，二是多措并举提振销 售质量，三是妥善制定债务化解方案，四是保护既有资产安全，五是用好股权 融资引进战投，六是着力促进业务转型升级。 近期，中央政府和部委多次强调房地产是国民经济的支柱产业，行业企业 要充分发挥国民经济的 “顶梁柱”和 “压舱石”作用。董事会将与公司管理层 保持沟通，推动公司落实上述措施，增强公司持续经营能力，维护公司和广大 投资者的利益。 本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息 披露》中房地产业的披露要求。 公司已在本年度报告管理层讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风险， 敬请投资者关注相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目 录 第一节 重要提示、目录和释义2 第二节 公司简介和主要财务指标7 第三节 管理层讨论与分析11 第四节 公司治理46 第五节 环境和社会责任70 第六节 重要事项72 第七节 股份变动及股东情况112 第八节 优先股相关情况118 第九节 债券相关情况119 第十节 财务报告141 备查文件目录 1、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 3、报告期内在 《中国证券报》 《证券时报》 《上海证券报》 《证券日报》和巨潮资讯网上公开 披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 4、载有法定代表人签名的年度报告全文。 释 义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、金科股份 指 金科地产集团股份有限公司 原金科集团 指 原重庆市金科实业 （集团）有限公司 金科投资或金科控股 指 重庆市金科投资控股 （集团）有限责任公司 金科智慧服务或金科服务 指 金科智慧服务集团股份有限公司 红星家具集团