屋顶花园项目可行性实施计划书.docxVIP

屋顶绿化工程 可行性研究报告 ---市园林绿化 二 o—年十二月 1、基本情况 (1)项目单位基本情况： 单位名称： ----市园林绿化局； : 邮编： (2)项目负责人基本情况： :xxx 职务： 职称： 专业： 联系： 与项目相关的主要业绩：等建设项目 可行性报告编制单位基本情况： 单位名称： 地址： 邮编： : 法人代表： (3)项目基本情况 项目名称：屋顶绿化工程 项目类型： 主要工作容： xxx 园林绿化屋顶绿化工程位于 xx 北街，是二层屋顶平台，设计总面积约 1700 平 米。工程建设容包括苗木种植、园路施工、休闲木平台搭建以及景观小品设施(花架、 屏风、坐凳)的建设。 xx 大楼位于 xxxxxxxxxx13 号，本次拟建设的屋顶花总面积约 680 平米，由四处屋 面组成，其中三处为2 层屋顶，一处为 7 层屋顶。工程建设容包括苗木种植、园路施工、 木格栅遮挡的搭建以及卵石旱溪的建设。 预期总目标及阶段性目标情况： 2022 年 10 月完成全部建设任务。 主要预期经济效益或者社会效益指标： 1、增加视觉美学效果，提供一个歇息和消除疲劳的舒适场所； 2、减少楼顶建材的辐射热，缓解热岛效应，调节小气候； 3、吸收大量的二氧化碳，降低大气污染，净化空气； 4、美化城市，增添绿量。 项目总投入情况: 金 金额(元) 项目名称 序号 1 1 xx 园林绿化 2 xx 市 xx 人楼 3 建设工程监理费 4 工程设计费 5 竣工图编制费 6 工程总投资 2 、必要性与可行性 (1)项目背景 近年来， xx 市为了改善城市环境， 绿地建设突飞猛进。 但在这个寸土寸金的大都市 里，地面绿化的增长空间非常有限。同时，在城市向着更高、更绿发展的今天，城市的 鸟瞰面貌正日益成为一个城市发展程度的最直观体现。不占用土地的屋顶绿化便成为改 善城市环境的一剂良药。 Xxx,在论证了自身屋面具体条件的情况下，决定建设屋顶花园，作为推广屋顶绿化 建设的平台，为有限的建造空间提高绿地率，改善局部生态小环境，推进城市绿色空间 的扩展。 (2)项目实施的必要性 绿色植物是人类赖以生存和发展的必不可少的条件，绿色植物与 人类互为补充、互为依存，达到一个生态平衡。而随着现代社会的发展，城市人口密集， 废气污染、尘埃飞扬、噪声扰人、“热岛效应”等，大都市环境日益恶化，严重伤害都 市人的身心健康，由此可见，改善日益恶化的城市生态环境，已成为当今城市问题的当 务之急。 屋顶被称为城市建造的“第五面”，作为一种特殊的人工绿地，已成为现代社会构 建空间立体绿化体系的重要途径，随着城市中“见 缝插绿”的空间越来越少，屋顶绿化将是今后空间绿化发展的一种趋势。而且与大自然 的和谐所产生的生态效益、社会效益是不可估计的。 (3)项目实施的可行性 重问题： xxxx——其拟建设区域在原建造设计时即已定性为屋顶花园， 在原建造结构设计总 2, 2说明中明确了结构设计活荷载标准值：屋顶花园为--KN/m 其中种植土按--kn/m 2, 2 Mxxxx——本 据 xx 市建造设计研究院第四设计所为其出具的楼板承载证明得知， M 在铲除原有防水层、保温层及建造面层的前提下，新的绿化种植分量若＜xKN/m ,则对原 2 有结构的梁、板、柱不会造成任何影响，同时具备上人的功能。 ②防水排水问题： xxx 屋顶绿化工程 xx 物业公司于2022 年中旬对本次拟建设 区域重新做了屋面防水，并进行了屋面闭水试验。在方案设计阶段根据原有排水沟、落 水口及屋檐雨水管的位置、数量来组织屋面排水，使屋面排水量合理均衡。 xxx 大楼屋顶绿化工程一一本次工程中将铲除原有屋面防水层、保温层及建造面层， 根据屋面现状重新进行完善的防水及排水处理。 ③植物生长问题 屋顶植物需面对土层薄、风力大、湿度低、光照强、温差大的生 长环境，因此需选用植株矮、根系浅、性状强的植物，主要分为：草 本花卉、草坪与地被植物、灌木、小乔木及藤本植物。同时选择轻质种植土，做好植物 的浇灌养护，种植池的疏水排水。 (4)项目风险与不确定性 在屋顶建花园，比在平地要求要苛刻得多，屋顶风大，日照强，土层薄，水分蒸发 快，植物生长的基本要素一一水的供应受到限制，需注重后期的养护，以保证植物正常 成活，发挥持续的景观效果。 3、实施条件 (