前期费用介绍.docx

房地产开发工程前期工程费指在取得土地开发权之后、工程开发前期的筹建、规划、设计、可行性争论、水文地质勘察、测绘、 “三通一平”等前期费用。主要包括以下内容： 工程整体性批报建费：工程报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。 如：人防工程建设费、规划治理费、材料基金(或墙改专项基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补贴费)、拆迁治理费、招投标治理费等。 规划设计费：工程立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性争论费(含支付社会中介效劳机构的市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费， 方案评审费。 勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨