标准地产置业实施计划书.doc

- z. 置业方案书大全 置业参谋：? ?? ?? ?? ?? ?? 置业参谋：效劳：房源位置：号楼单元层室建筑面积〔暂测〕平米单价：元/平米总价：元付款式：a．一次性付款：□? ?? ?? ? b．按揭贷款：□首付款元贷款总额元。年限年，月还款元c．分期付款：□个人住房按揭贷款需提交及签署的材料1.申请人和配偶身份证和户口簿复印件2.结婚证、离婚证复印件或未婚证明3.?商品房销售合同?及20%以上首付房款证明4. 申请人还款能力证明――月收入证明单位工资收入、定期存单、国库券等有价证券个体工商营业执照、纳税单据个人名下资产及收益证明5.个人住房〔商业用房〕按揭贷款申请审批表6.代办贷款抵押手续委托书7.划款授权书8.抵押申明9.承诺书10.按揭贷款合同 序号 费用容 费用费率 费用总额 办理按揭相关费用 1 公证费 150元/户 元 2 保险费 贷款额×保险利率 元 3 工本费 10元/户 元 4 查档费 产权登记面积×1.2元/平米 元 5 印花税 5元/证 元 6 他项权证登记费 80元/户 元 7 其他费用 元 费用合计 元 办理房产证相关费用 8 契税 总房款2% 元 9 维修基金 总房款1% 元 10 产权登记费 80元/户 元 11 测量费 产权登记面积×0.4元/平米 元 12 发证工本费 10元/证 元 13 印花税 5元/证 元 14 抵押登记费 80元/户 元 15 土地证工本费 38元/户 元 16 其他费用 元 费用合计 元 入住时所需相关费用 17 管道煤气初装费 3200元/户 元 18 有线电视初装费 680元/户〔含第一年使用费〕 元 19 宽带网络调试开户费 400元/户 元 20 电力一户一表立户费 400元/户 元 21 其他费用 元 费用合计 元 费用总计 元 本置业建议所列款项仅供参考，均以最终购房合同及政府有关部门最新规定为准，开发商保存最终解释权。 贵宾姓名：先生/女士 置业方案 置业事项 置业方案一 置业方案二 置业方案三 楼宇编号/名称 置业房号 户型类别 建筑面积〔┫〕 折前单价〔元/┫〕 折前总价〔元〕 付款式 一次性□按揭□ 首付? ?? ? 成 一次性□按揭□ 首付? ?? ? 成 一次性□按揭□ 首付? ?? ? 成 优惠式 折后单价〔元/┫〕 折后总价〔元〕 按 揭 首付金额 ? ?成：? ?? ? 元 ? ?成：? ?? ? 元 ? ?成：? ?? ? 元 贷款金额 ? ?成：? ?? ? 元 ? ?成：? ?? ? 元 ? ?成：? ?? ? 元 月供房款 ? ?? ?? ???元/月 ? ?? ?? ???元/月 ? ?? ?? ???元/月 保险费 贷款金额×贷款年限×费率 贷款金额×贷款年限×费率 贷款金额×贷款年限×费率 购 房 税 费 商品房交易手续费 3元/┫ 3元/┫ 3元/┫ 契税 合同总价×2% 合同总价×2% 合同总价×2% 维修基金 合同总价×1% 合同总价×1% 合同总价×1% 测量费 0.4元/┫ 0.4元/┫ 0.4元/┫ 契税证工本费 7元/本 7元/本 7元/本 房屋所有权证 80元/本 80元/本 80元/本 房屋共有权证 10元/本 10元/本 10元/本 印花税 5元/本 5元/本 5元/本 抵押费用 查档费 1.2元/┫ 1.2元/┫ 1.2元/┫ 抵押登记费 180元 180元 180元 他项权利印花税 5元/本 5元/本 5元/本 小计 配套费用 备注 注：1、购房税费的其他费用包括：产权测绘、房产、土地登记费、工本费。2、以上定价、付款式及折扣如有变动，恕不另行通知：以上计算均以人民币作为计量单位。3、以上容仅供参考，最终以相关有效法律文件为准。置业参谋：联系：垂询日期：200年月日城市精英专线：0791―8326666/8329999? ?? ???FA*：0791―8339130开发商：高新能源开发销售代理：市安佳置业参谋 青山湖?香溢花城置业方案 选购单位：[]栋单元室??建筑面积：? ?? ?? ?〔平米〕单价：人民币元/平米? ?? ?? ?? ?? ?总价：元〔人民币〕一、房款计算 序号 付款时间 一次性付款 建筑分期付款 银行按揭 折扣率 1 折后单价〔元/┫〕 2 折后总价〔? ?元〕 3 签署?认购书?时? ?? ? 月? ?日付款 预定金：? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???万元整 4 签署?认购书?后? ?? ???天 〔? ?月? ?日前〕 签署?商品房销售合同?并付清全部房款〔含定金〕 〔? ?? ?? ? 元〕 签署?商品房销售合同?并付清? ?? ? 房款〔含定金〕 〔? ?