房屋出租简单的协议书.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋出租简单的协议书 房屋出租简洁的协议书 第一篇 房租〔〕号  甲方〔出租人〕：___________________  乙方〔承租人〕：___________________  依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信誉、等价有偿准绳的根底上，经充分商议?，赞同就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。  一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。  二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。  三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额〔大写〕___，￥___元。  四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。  五、乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。  六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。  七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。  八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承当正常的房屋修理用度。因甲方耽搁房屋修理而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。  如因乙方使用不当形成房屋或设备爱护的，乙方应马上担任修复或予以经济赔偿。  九、甲方修理房屋及其附着设备，应提早___天书面告知乙方，乙方应主动辅佐和协作。因甲方不准时施行合同商定的修理、养护义务，以致该房屋发作爱护，形成乙方财宝  丧失或人身损伤的，甲方应承当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果，则概由乙方担任。  十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。  十一、如因不行抗力的缘由此使所租房屋及其配备爱护的，单方互不承当义务。  十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。  十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；  1、私自改动本合同规则的租赁用途，或使用该房屋中止遵法违章活动的；  2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或爱护房屋，且经甲方书面告知，在限定工夫内仍未改正并修复的；  3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；  4、拖欠租金累计___个月以上的；  十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。  十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的.___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。  十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。  十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。  十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领榷房屋租赁证》。  十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，  领榷房屋租赁证》后，方可转租。  二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应准时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。  二十一、合同发作争议，处理方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种〔即在1或2中打“√〞，未打“√〞的，按选择1对待〕：  1、因施行本合同发作的争议，由当事人商议?处理，商议?不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；  2、因施行本合同发作的争议，由当事人商议?处理，商议?不成的，依法向群众法院起诉。  二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商议?分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、盛市相关房屋租赁治理规则。  二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。