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三家中资房企首次违约
——2023 年7 月债券市场违约与信用风险事件报告
摘要:2023 年 7 月,国内债券市场有 12 支债券违约,违约金额 109.84 亿
元,共涉及发行人 5 家,其中佳源创盛首次债券偿付违约,中天金融破产重整
触发违约,均为房地产企业;30 支债券与 4 期资产支持证券展期,展期金额共
379.65 亿元,主要集中于金科股份和广州时代控股打包展期的债券。境外债方
面,中资房企绿地集团首次发生美元债违约。其他信用风险事件方面,9 家城投
发行人列为被执行人,42 家城投企业票据逾期;13 家发行人或其子公司受到监
管处罚,包括证监会立案调查、上交所通报批评等,处罚原因以涉嫌信息披露
违法违规行为等为主。
一、债券市场违约事件
(一)违约概况
2023 年7 月,国内债券市场共有12 支债券发生违约,违约金额共109.84 亿
元。其中,6 支债券为偿付违约,违约金额共28.34 亿元(其中本金26.15 亿元),
其余均为中天金融集团股份有限公司 (简称“中天金融”)破产重整时提前到期
触发违约的债券。7 月违约债券共涉及发行人5 家,其中首次违约主体2 家。除
中天金融之外,佳源创盛控股集团有限公司 (简称“佳源创盛”)到期债券展期
方案未获债券持有人同意,本月首次发生债券实质性违约。
图表1. 2023 年7 月债券违约汇总
违约本 违约利
发行人 违约债券 违约日期 债券类型 违约类型 备注
金(亿元) 息(亿元)
20 佳源创盛 发行人首次债
2023-07-03 中期票据 本息兑付 10.00 0.75
佳源创盛控股集团 MTN004 券违约
有限公司 22 佳源02 2023-07-05 私募公司债 本息兑付 4.00 0.32 —
20 佳源02 2023-07-17 私募公司债 本息兑付 5.40 0.43 违约前曾展期
19 中金01 私募公司债 12.5 — 违约前曾展期
19 中金02 私募公司债 12 — 违约前曾展期
中天金融集团股份 H9 中金03 私募公司债 破产重整 19.17 — 违约前曾展期
2023-07-11
有限公司 触发违约
H9 中金05 私募公司债 10.83 — 违约前曾展期
20 中天金融
中期票据 15 — 违约前曾展期
MTN001
违约本 违约利
发行人 违约债券 违约日期 债券类型 违约类型 备注
金(亿元) 息(亿元)
20 中天金融
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