物业消防演练方案（5篇）.docx

第 物业消防演练方案（5篇） 物业消防演练方案（通用5篇） 物业消防演练方案 篇1 　　消防演习目的：　　检验公司员工及义务消防应急组织应对火灾的能力，考核日常消防训练，教育的技能和成效，提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织、协调、指挥能力，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识，使“预防为主，防消结合”的的方针在公司得到更好的贯彻落实。　　一、消防演练内容：　　1、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥、物资转移演练；　　2、火场人员疏散引导和伤员救护演练；　　3、火场警戒及配合消防中队演练；　　4、灭火器材现场灭火演练；　　5、火灾事故处理教育及演结。　　二、火灾模拟设置　　1、20__年12月22日下午12点，高38栋1单元301房因房屋装修，木工施工发生火灾导致火警报警，楼层被困5人，屋内2名木工工人，物业全体员工组织灭火救援视情况并报119。　　三、演习的组织指挥分工及参演人员　　1、总指挥：　　副总指挥：　　2、现场指挥员：、　　3、参演组织及其成员　　安管部：梁_、于雷、黄_瑞、丁先林、张_平、张_坤、兰_峰、庞_锁、孟_纪、许_峰、于_德、任_欢、王_璐、华_艳　　工程部：、　　客服部：、张_、管_琳、王_敏　　行政部：　　A、灭火行动组（即公司一级义务消防队）　　组长：梁_　　组员：于雷、丁_林、黄_瑞　　B、疏散引导组　　组长：王　　组员：许_　　C、通讯联络组　　组长：任_欢　　组员：华_艳　　D、医疗救护组　　组长：　　组员：管_琳、王_敏　　E、水电保障组　　组长：　　组员：王纪、葛　　F、警戒保卫组　　组长：张_平（保安班长担任）　　组员：于_德、孟_纪、兰_峰　　G、摄像人员：黄　　4、参演人员：公司全体当班员工约人　　5、扮演人员（被困楼层人员）：　　1、伤员1人（屋内木工）：　　四、演习起止时间　　20__年12月20日下午12点30分—至20__年12月20下午13点30以广播警铃或口哨信号启动消防应急预案开始，以总指挥严仕涛总结发言结束。历时计划60分钟。　　五、演习准备　　1、召集会议修改并确认本演习方案，明确各自责任分工。　　2、器材准备：喊话器1部、各部门集合点标示牌、大铁桶二个、柴油、木料、点火把一个、干粉灭火器10罐、消防水带一盘、消防水枪一个。　　3、根据本次模拟火灾事故的原因、责任和教训作员工安全教育发言准备。　　4、演结发言准备。　　六、演习程序及演练要点　　1、火灾初期信息通报及火情控制演练　　2、高38栋1单元301房发生火情、火势蔓延，引燃楼层铁桶内物品。　　⑴按响警铃【广播警铃】；　　⑵向上级报告（总指挥）；　　⑶通报相关负责人。　　3、总指挥到现场察看火情　　⑴向全公司通报灭火情况；（现火灾初起阶段，公司各部门火速赶往C3栋架空层，组织现场扑救）　　⑵通知公司一级灭火行动组火速赶赴现场，实施初期火灾扑救；　　⑶组织抢运重要物资，打通疏散通道；（模拟纸箱作为货物，将货物搬出）　　4、安防主管到场后：　　⑴联通水电保障组决定停电范围，完成水电保障；（接到部门经理通知立即停高38栋1单元301房区域电力，并保证水压完好状态）　　⑵检查并决定关闭相关窗户或门；（防火门及旁边门窗）　　⑶了解起火原因，为事故调查处理掌握原始人证物证。　　5、总指挥根据情况作出决定：　　⑴下达员工疏散指令；　　⑵决定并下达报119火警指令；　　⑶下达有义务消防队员携消防器材增援火场指令。　　6、安管班长及队员　　⑴接指示后向城阳区消防中队模拟报警；（您好！这里是青岛汇豪物业服务有限公司，德阳路189号，水晶之都正对面）　　⑵向安管岗位下达加强小区及大门警戒指令；（小区现有紧急情况处理，各巡逻岗、大门岗加强巡逻与检查核实管理）。　　要求：通讯畅通、及时、指令传达明确，人员到达现场紧张、迅速、演习态度严肃、逼真。　　七、初期火灾扑救演练　　1、灭火行动组迅速携带灭火器材赶到现场，同时将本小区就近灭火器材带到现场，接通水带水枪，作模拟救火，注意不能开水阀，不要拔灭火器铅封和保险销，不要开启手轮，仅作模拟动作。　　2、起火各部义务消防队员：参加火场扑救，抢救转移物资。（医疗救护组及警戒组各一人配合抢救物资）　　4、水电保障组：检查火场电源，作分区断电，应急发电机启动、保障现场供水，同时检查应急照明和疏散指示灯是否正常。　　要求：公司全员迅速赶到现场，水枪、水带连接动作迅速规范，接通水带2条以上，灭火器运送安全无损，人员无碰伤撞伤，抢运物资紧张有序高效，现场动作逼真，态度严肃，听从指挥。演习结束后器材完整恢复原位。