通用建筑工程工程合同书.docx

Word PAGE1 / NUMPAGES1 通用建筑工程工程合同书 通用建筑工程工程合同书 合同编号： 发包人： (以下称甲方) 承包人： (以下称乙方) 为明确双方的权利、义务和责任，确保合同项下工程项目顺当完成，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定,结合本工程实际状况,甲、乙双方本着公平、自愿、公正、诚恳信用和合作互利的原则，经协商全都，就绿化工程施工承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条 工程概况  1.1 工程名称：  1.2 工程地点：  其次条 承包形式  2.1 在乙方已充分勘察施工现场，熟识本项目设计图纸的基础上，甲方以固定总价包干的方式包工、包料、包工期、包质量平安的形式发包给乙方，乙方自负盈亏，自行施工，不得转包、挂靠、或违法分包。  第三条 承包范围及说明  3.1 承包范围：详细详招标文件和甲方景观部确认的招标图纸（绿化景观、土方购买及回填等）详见附件“工程预算书”。  3.2合同签订后，甲方有权依据自身需要调整承包工程内容包括增加、削减、修改等，甲方要求调整工程内容的，均应以甲方盖X确认的书面通知文件为准，乙方在收到甲方要求调整工程内容的书面通知文件后，应当根据甲方要求准时完成。  第四条 合同价款及调整  4.1本工程按人民币（大写）元 （即：元）为含税固定总价包干，含苗木、运杂费、运输损耗费、采保费、与总包的协作费、施工水电费、场地平整、土方回填（购买土方）、泥炭土、改良土壤费、种植费、养护费、措施费、企业管理费、风险费、利润、规费、建安税金等施工过程中的全部费用。 在合同实施期间，其含税包干总价不受市场价格及政策性价格调整而增减。  4.2 合同签订后，因甲方调整工程内容包括增加、削减、修改等，合同总价应作相应调整。  4.3 因设计变更或者甲方要求调整工程内容，对于设计变更及调整部分工程的价款根据如下方式计价：（下浮率 1-合同包干总价247;最终一次投标工程预算书中预算总价  %)  4.  3.1工程预算书中已体现的项目，按工程预算书中的单价下浮状况，同比下浮。  4.  3.2工程预算书中有类似或接近项目单价的，根据类似或接近项目单价调整，同比下浮。  4.  3.3更换主材的项目单价只调整工程预算书中综合单价中的主材单价，其他费用不变，同比下浮。  4.  3.4工程预算书中没有适用项目的综合单价，双方依据施工当期市场行情协商确定，按工程预算书单价下浮状况，同比下浮。  4.  3.5工程预算书中注明为暂定价的项目，乙方在施工过程中应做好相应的定价签证，结算时按实调整，否则甲方有权不予付款。  4.4涉及本工程造价的经济签证必需由甲方的造价管理部门和景观管理部门的现场代表共同签署看法，并报公司领导签字盖X认可后生效。  第五条 付款方式及结算方法  5.1 付款方式： ⑴乔灌木进场并种植完成后15个工作日内付该部分工程款的70%； ⑵本合同项下工作内容全部完成并经甲方验收合格后,甲方在 15 个工作日付至合同包干总价的80%工程款； ⑶甲方对乙方的提交的完整的结算资料的审核结果经乙方核对并书面确认后，甲方在15个工作日内付至结算总价的85%； ⑷预留结算总价的15%作为保修金，假如乙方在保活期内已完全履行了保修义务， 甲方应在保活期满后15个工作日内无息归还。苗木在保活期内如消失死亡，乙方应在接到甲方通知后2个日历天内清理死亡苗木，7个日历天内种植新苗木并经甲方验收确认，否则甲方有权拒付保修金。  5.2在甲方支付工程款前，乙方应先供应相应金额的工程项目所在地税务机构开具的建安发票，双方结算完毕后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前，乙方应向甲方供应包含保修金在内的建安发票（工程项目所在地税务机构开具）。  5.3结算方法：  5.  3.1 苗木种植完成并竣工验收后____日历天内，乙方应根据第  5.  3.3条之商定提交全部的结算资料。甲方应在收到乙方提交的完整的结算资料后30个工作日内进行审核，审核结果经乙方核对并书面确定后结算完成。  5.  3.2 符合本合同商定的工程质量标准的合格工程才纳入工程结算，乙方不符合  第七条规定的质量要求，乙方应在甲方要求的期限内整改至合格，否则甲方有权拒绝办理结算。  5.  3.3 结算时，乙方应向甲方提交的完整的结算资料，按附:2：《结算资料送审标准》执行。  5.  3.4 乙方因完成本合同项下工程施工任务所发生的水电费开支，由乙方自行担当，并由甲方代为缴纳。工程