初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库带答案.docx

初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 第一部分 单选题(500题) 1、下列资产中，属于施工企业速动资产的是( )。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】：B 2、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是( )。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】：B 3、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（　　）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】：D 4、价值工程活动的核心是( )。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】：D 5、非注册建筑师可以设计（　　　）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】：A 6、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致( )的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】：D 7、城镇土地使用税的计税依据是( )。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】：C 8、下面（　　　）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】：B 9、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】：B 10、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（　　　）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】：C 11、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】：A 12、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（　　）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】：D 13、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】：B 14、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】：A 15、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】：B 16、( )是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】：D 17、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（　　）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】：C 18、评标委员会由（　　　）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】：A 19、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】：A 20、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（　　）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】：C 21、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25％B.37.5％C.40％D.66.7％【答案】：A 22、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的