商品房买卖协议精选一篇.doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 商品房买卖协议精选一篇 卖方： 〔以下简称甲方〕 买方： 〔以下简称乙方〕 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法获得________的房屋所有权证书，房权证书______字第________号。该房屋的建筑面积为______平方米。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及_____市相关政策法规而引起的法律 及经济责任由甲方来承当。 第三条 乙方对购置权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律 效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币__________元，价款合计为人民币__________元。〔大写__________万元整〕 第五条 付款方式 1、乙方应在签订本《房屋买卖 合同》时，支付全额房款的20%的定金。 2、乙方应在签订本《房屋买卖 合同》后的2个工作日内，支付剩余80%房款。 第六条 违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款〔不计利息〕返还乙方，但购房 定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：没有房屋欠帐，如 费、电费、物业管理 费等； 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，且甲方在收到乙方支付的全额房款后，甲乙双方应向房屋所在区〔县〕房地产交易所申请办理房屋买卖 立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费 及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 。 第十条 生效说明 本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，房屋所在区〔县〕交易所留存一份。均具有同等法律 效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 甲方账号： 乙方： 合同双方当事人： 出卖人：_____________________________________________________________ 注册地址：____________________________________________________________ 营业执照注册号：______________________________________________________ 企业资质证书号：______________________________________________________ 法定代表人：________________________ 联络 ：_______________________ 邮政编码：_____________________________ 委托代理人：________________ 地址：____________________________ 邮政编码：________________________ 联络 ：________________________ 委托代理机构：______________________________________________________ 注册地址：____________________________________________________________ 营业执照注册号：______________________________________________________ 法定代表人：________________________ 联络 ：_______________________ 邮政编码：_____________________________ 买受人：____________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：___________________ 国籍:________________