农村承包土地合同范本.doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 农村承包土地合同范本 农村承包土地合同范本。 农村承包土地合同范本 甲方： 村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式获得甲方荒滩荒山〔林地〕的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于x村民委员会〔组〕所有的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山〔林地〕发包给乙方使用，其四至为： 东至：现 西边； 南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从 年 月 日起至 年 月 日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山〔林地〕使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山〔林地〕界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由 裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。 甲方〔盖章〕 乙方〔签字〕 法定代表人〔签字〕 年 月 日 经典推荐 农村土地承包出租合同范本 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原那么，就土地承包经 营权出租事宜协商一致，订立本合同。 一、出租面积 甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业消费经营。 出租土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩; 村社 姓名 面积 田 土 二、出租期限 出租期限为22年，即自2023年12月30日起至2037年12月30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 三、出租价格与支付方式 以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),20xx年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。 四、支付时间 提早1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。 五、交付土地的时间 甲方应于2023年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方。 六、权利和义务的特别约定 1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承当。 3.甲方有权监视乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。 5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的消费经营活动。 6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织消费经营和产品处置权。 8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事消费经营活动;按照合同规定按时足额支付土地流转费。加强平安消费，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承当责任。 9.乙方应