出租房屋合同范本(1590字).doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 出租房屋合同范本(1590字) 出租人〔甲方〕： 承租人〔乙方〕： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、房屋位置和用处 1.甲方将 (房屋位置〕房屋出租给乙方____________________〔用处〕使用。 二、租赁期限 1.租赁期限自________年__月___日至_________年__月___日。 2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。 三、租金费用及支付方式 1.该房屋年〔月〕租金人民币_______________整〔小写：￥ 元〕,按支付，先付款后使用。乙方在上次所缴租金期满提早15天向甲方支付下期租金。 2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、有线电视、网络、 、垃圾等费用由乙方支付。 3.合同期内，甲乙方不得擅自终止合同，如单终止合同，应赔偿对方经济损失。合同一式二份，双方各执一份，双方签字后生效。 4、乙方需向甲方交纳房屋押金_____元，退房时应提早15天告知甲方，屋内设施无损坏，押金退还，如有损坏，照价赔偿。 5、其他：________________________________________________________ 甲方〔签字〕： 乙方〔签字〕： 联络 ： 联络 ： 年 月 日 出租房屋租赁合同(篇一) 我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。假如当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。 承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同，以减少租赁纠纷隐患。 房屋租赁合同应包括哪些条款? 根据《城市房屋租赁管理方法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款： (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。 (2)房屋坐落地点、面积、构造、附属设施和设备状况。 (3)房屋用处。 (4)房屋交付日期。 (5)租赁期限。 (6)租金数额、支付方式和期限。 (7)房屋使用要求和维修责任。 (8)房屋返还时的状态。 (9)违约责任。 (10)争议解决方式。 (11)租赁当事人约定的其它内容。 签定《房屋租赁合同》应当准备哪些文件? (1)出租方应当准备的文件： 房地产产权证(或者类似的文件)。 假如房屋是共有的话，还需要得到共有人的受权。 假如是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条 款以及原租赁合同复印件。 单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。 假如签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的受权委托书。 (2) 承租方应当准备的文件： 法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。 7假如签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的受权委托书。 (3) 中介公司应当准备的文件： 根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。 房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。 出租房屋租赁合同(篇二) 甲方姓名〔出租方〕_________________ 身份证号码：________________ 乙方姓名〔承租方〕__________________ 身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币〔大写〕_________元〔￥____元〕，以后应提早___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、 、物业管理等费用。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注；_______________________________