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第 9 章
衡量工厂资产的成本 折旧科目 记录通过销售或贸易处置资产的情况 自然资源科目 无形资产
科目 描述与工厂资产相关的道德问题 工厂资产相对昂贵 确定全部成本的挑战 过去几年和分配到
那些年 可出售或交易 实物或有形资产 建筑物、办公桌、设备 自然资源 石油、钻石和煤炭 无形资
产 软件程序和知识 衡量工厂资产的成本 成本原则 衡量资产成本的规则 土地和资源土地改良 建
筑物 机械和设备 家具和固定装置 未折旧 土地中包含的成本:
购买价格 经纪费 调查和法律费用 拖欠的财产税 产权转让 清理和拆除不需要的建筑物的费用
需计折旧 示例:
围栏 铺路 喷水灭火系统 照明标志 两个完全独立的资产 未折旧 已折旧 建筑物 已建成 建筑
费 建筑许可证 承包商费用 材料付款、
人工和管理费用 资本化利息成本(如果是自建建筑物) 购买的建筑物 购买价格 翻新建筑物以
供使用的成本 与建筑成本类似 成本包括: 购买价格(减去任何折扣) 运输费用 运输途中的保险
销售税和其他税 购买佣金安装成本 使用前的测试成本 购买价格(减去任何折扣) 运输费用 组装
成本 以单一价格购买一组工厂资产 也称为一篮子购买 根据相对销售价值将成本分配给单个资产
土地 土地改良 建筑物设备 获得最近的评估 计算每项资产的市场价值与总资产的比率 记录购买的
日记账分录:
资本支出 记入资产账户 提高资产的效率能力或延长使用寿命 费用 记入费用账户 维持资产处
于工作状态 换油、轮胎、电池 修补屋顶 如果资本支出被错误地记录为费用:
本章列出了征用土地所包含的成本。首先是购买价格,这显然包含在土地成本中。包括其他成本
的原因并不那么明显。例如,拆除建筑物看起来更像是一项支出。
1.说明为什么本章中列出的成本包含在土地成本中。
其他成本(例如,返还财产税、转让税、拆除建筑物和勘察费)包含在土地成本中,因为这些成
本是使土地达到预期用途所必需的。
继续)
2. 土地可供使用后,这些费用是资本化还是费用化?
土地可供使用后,后续与土地相关的成本,如房产税、地面维护和普通土地相关成本将计入费用。
农村技术支持支付 130,000 美元集体购买土地、建筑物和设备。在您购买时,土地的市场价值
为 70,000 美元,建筑物的市场价值为 56,000 美元,设备的市场价值为 14,000 美元。
1. 记录一次性购买三项资产的情况,总成本为 130,000 美元。您签署一张应付该金额的票据。
市场价值 占市场价值的百分比 每项资产土地成本 $70,000 50% $65,000
建筑 56,000 40% 52,000
设备 14,000 10% 13,000
总计 140,000 $130,000
1. 记录一次性购买三项资产的情况,总成本为 130,000 美元。您签署一张应付该金额的票据。
日记帐分录 日期 账户和说明 借方 贷方 土地 $ 65,000
建筑 52,000
设备 13,000
应付票据 $130,000
考虑折旧 在其使用寿命内将成本分配给费用 将费用与产生的收入相匹配 使用磨损 卡车在磨
损之前只能行驶一定里程 物理因素 车龄和天气 过时 计算机和其他技术 成本 - 包括所有花费的
项目使资产能够发挥作用 预计使用寿命 以年、单位、英里或产量表示 预计残值 也称为残值 使用
寿命结束时的预期现金价值 成本减去预计残值称为折旧成本 成本 使用寿命 残值 直线-生产线 生
产单位 余额递减 相等 不同 递减金额 金额;数据项 金额 资本化资产成本 资产借方金额 预计残
值 残值 折旧成本 成本 – 预计残值 预计使用寿命 – 年 服务期限 – 公司可以使用该资产的时
间资产 预计使用寿命 - 单位 每年等额折旧。计算如下:
直线折旧 = (成本 – 残值) × 1/寿命 × #/12数字(#)代表一年中使用的月数 资产折旧时
的账面价值 计算公式: 成本 – 累计折旧 资产使用过程中 累计折旧增加 账面净值减少 每单位固
定的折旧额单位可以是英里、单位、小时或输出 计算方式:
年折旧随生产单位数量变化 每年折旧金额变化 日记帐分录科目相同 每个期间的金额不同
35
加速法 在资产寿命开始时增加折旧费用 随着老化而减少折旧费用 主要加速方法 双倍余额递
减法 残值不在公式中 直到去年才被忽
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