工程居间合同范本.docx

第 第 PAGE 1 页 共 7 页 最新工程居间合同范本【专业版】 居间合同又称"中介服务合同"，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介 绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那么，正规的 工程居间合同应该如何书写，在签订工程居间合同的过程中又 有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟小编一起来看一看吧！ 最新工程居间合同范本 【专业版】 委托方： (以下简称甲方) 法定代表人： 注册地址： 联系方式： 居间人： (以下简称乙方) 通讯地址： 身份证号： 联系方式： 本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国 合同法》，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用、等价有偿 原则的基础上，经协商一致，达成如下协议： 第一条 委托事项 1.乙方接受甲方委托，负责就 工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方参加该项目的公开招投标，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建 设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 2.“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、 撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 风险告知：居间事项应当约定清晰明确，关键注意是否符合法律规定，如以居间方式帮助招投标双方违规中标的，会被 认定无效。居间成功具体指向何种状态，作为居间合同中居间 方的核心义务，实践中因为约定不清或者不够明确而导致纠纷 的颇为常见。尤其对于居间成功如何界定，分为提供机会和提 供中介服务、促成洽谈和促成签约、签订框架协议还是实现款 项支付、款项支付是部分还是全部等，关键事项约定的越清楚、明确越能减少纠纷的出现。 第二条 乙方的义务 乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息，并 有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实 可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。 3.乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工 手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实， 按照本合同第二条第 2 款执行。 4.乙方在甲方参与招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成 施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责 协调好甲方与建设单位的关系。 第三条 甲方义务 甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责标 书的编制。 如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与 乙方无关。 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居 间报酬。 第四条 居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1.本项目居间报酬为 居间成功后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间 报酬 甲方可以转账或现金的方式支付。第五条 居间活动费用的承担 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费 用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。 风险告知：合同法规定，在居间不成功的情况下，居间费用可以由委托方承担，对此，一是可以约定居间费用由谁承担; 二是可以可以明确具体承担的标准。 第六条 保密事项 甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。 乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出 不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。 风险告知：合同法规定居间方有如实报告的义务，相比较而言，审慎审查的义务则对居间方的要求更加严格。可以根据 具体居间内容，考虑居间事项的难易、居间报酬的高低等，具 体明确居间方的义务层级。 第七条 合同终止 本合同签字生效后，如果 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。 如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。 甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终 止。 第八条 争议解决方式 本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商 不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。 因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译 费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方 相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争 议解决费用;无履约先后顺序的，争议解决费用双方自行承 担。 第九条 其他事项 乙方不得将本合同委托事项进行转委托。 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充 协议，补充协议为本合同之有效组成部分。 本合同如有涂改，双方均应在涂改部