预算员编制预算时345.doc

PAGE / NUMPAGES 预算员编制预算时（套内蒙09定额）常见的 漏项、少算、换算项目 不计算建筑面积应计算以下费用； 建筑物内的技术层、设备管道夹层，阳台围护结构充当建筑物外围护结构的封闭阳台，应按其水平投影面积计算垂直运输费及超高费。 建筑物内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层,应计算二次搬运及完工清理费。阳台围护结构充当建筑物外围护结构的封闭阳台,应按其水平投影面积计算二次搬运及完工清理费。层高超过3。６米折层计算的面积(折层方法同脚手架的有关计算规定）,按折层后面积计算二次搬运及完工清理费. 计算综合脚手架时，阳台围护结构充当建筑物外围护结构的封闭阳台,应按其水平投影面积计算综合脚手架????行综合脚手架的工程。根据工程情况，符合规定时,可以单独计算装饰工程脚手架费用。(如装饰吊顶需搭设满堂脚手架时，可计算满堂脚手架费用。) 建筑物内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层,虽不计算面积，但有实体工程量仍需搭设脚手架，按一个折层面积计算综合脚手架费用。 常见漏项、少算、换算项目； 平整场地按建筑物首层建筑面积计算。(土方大开挖者也计算平整场地，主要考虑开挖前定位、放线需对现场凸凹不平处进行平整.)原04定额规定不计算。 基础钎探项目容遗漏。（基础钎探时按底层建筑面积计算) 机械挖土、沟槽，按机械挖土按９0％，人工按10%计算工程量(机械挖不到的人工修边槽)，人工挖土部分按定额相应项目人工基价乘以系数２计算. 机械挖管沟土方。如直接装车时，按相应定额台班乘以1。８系数，其他不变。 铺设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量的２。5％计算。计算管道沟土方工程量时不扣除各种井类所占长度． 人工挖土方、沟槽、基坑深度是按6m以内考虑的.开挖深度超过6m时，人工乘以系数1．0９。 定额中土壤含水率是按天然含水率考虑的，如含水率大于２5％时，定额人工、机械乘以系数１.１5计算，大于４0%时,定额人工、机械乘以系数1．２5计算。 挖掘机在垫板上作业时，人工、机械乘以系数1．25计算,铺设垫板所用材料、人工、辅助机械等按时计算。 基础的人工挖土和回填土中发生人工倒运土方项易漏项。 自然地坪以上室内回填土应套垫层子目内的素土项目,不应套基础回填土.（少算价８。2３元／m3） 伐板基础（含下返基础梁、排水沟）边侧模应套砖胎模，地下室集水坑、电梯井坑外侧也应套砖胎模、内侧套相应模板。 构造柱按图示外露部分计算模板面积（马牙槎部分不扣，因此部分虽不粘灰但实际施工均是通常配模的）.架空式砼台阶按楼梯执行。 模板项目内的设备??容易漏项。 大钢模板墙计算时不扣除门窗洞口面积，但门窗洞口侧面仍应单独列项计算，套用定额相应子目. 抗渗砼(含后浇带两侧)的墙、板、梁止?????. 不同砼等级浇筑时(含后浇带两侧)设置的快易收缩网易漏项。 不同材质的砌筑材料与砼交接处内外挂网易漏项。 砌筑圆弧型石砌体基础、墙（含砖石混合砌体、轻质砌体）按定额项目人工乘以系数１。1. 毛石护坡高度超过４m时，定额人工费乘以系数1．15． 砖砌弧形及圆形拱，按砖平拱定额每１０ｍ3增加人工３．６7工日．砌圆形及弧形砖基础时,每10m3增加1。０0工日． 入户及室内地沟项目易漏（包括；挖土、回填、运土、垫层、砌筑、勾缝或抹灰、盖板过梁制作、支模、钢筋、安装、运输等）。有基础图无标注,应看安装水暖图。 砖砌圆形烟囱基础按基础定额执行,人工费乘以系数1.2. 石墙高度超过窗台线或1。5m者，每１0m3增加１个工日；石墙单面出垛,每１ｍ高增加０。８工日,双面出垛加倍计算。 检查井是按无地下水编制的,如遇有地下水时每座增加碎石灌浆垫层0。３４m3,井外壁增加１:2．５砂浆加５％防水剂抹面6.5㎡. 砖基础两侧抹防水砂浆项易漏。 砌体中压筋、砼柱墙植筋容易漏项。 套用综合脚手架时另外调增项目; (１）室内净高超过３。６m者，按相应定额规则计算（如砌体、抹灰、刷涂料、吊顶等所需搭设的各种脚手架)。 (2)地下室按综合脚手架定额子目乘1。２系数,同时可以计算基础部分的砼浇灌道架子（如全深或高度超过５ｍ，其超出部分按1.2m为一个增加层，余数0.6ｍ以内不计，超过0.6ｍ按一个增加层计算）. （3)电梯井脚手架分不同高度按单孔以座计算,执行综合脚手架时，也应单独计算． （4）建筑物搭设的安全通道（施工、安全检查）应单独???。 (5）高层建筑物下部需搭双排双立杆者,按实际搭设墙面垂直投影面积计算，套相应定额子目。 建筑物临街或因安h???。脚手架需用纤维纺织布做围护或封闭者，按临街立面防护定额执行。 定额满堂架子系按花铺板编制的，如满铺板，基本层增加1。６8工日，每一增加层增加0.２6工日，脚手架板数量增加一倍。 钢结构建筑物按相应综合